癸卯啟新，春風送瑞！2023年京城樓市開春便迎“王炸”，中央別墅區核心最後的別墅地塊——懋源·璟橒于2月18日全城首發！“著墅”中央別墅區核心，隨著懋源·璟橒行銷中心正式開放以及合院、疊墅、平墅産品的亮相，北京高端人居歷史由此掀開全新篇章。

璟係升級新作，煥新國際墅區人居想像

近年來，面對市場下行壓力，更多房企把“保利潤，活下去”作為唯一目標，奉行“快拿地、快銷售、快回款”準則。一眾項目更是拿地兩三個月就開盤入市，不少10萬+“豪宅”也以快為榮，套用標準模板同質化嚴重，被購房者評為“套模豪宅”。

成功開發懋源璟岳、懋源璟璽等豪宅代表作的懋源地産，則拒絕套模，堅持做“快時代的慢工匠”，于去年推出懋源·煜澤臺、懋源·璟瑜、懋源·璟廷三大項目，引領內城豪宅潮流。此次懋源地産以二十余載積澱，精研近百組高端客戶需求，以全新升級“璟係”作品——懋源·璟橒，禮獻中央別墅區。懋源·璟橒僅設217席，全線産品均在300㎡以上，打造純質低密高端圈層。與“套模豪宅”相比，懋源璟橒在産品規劃、戶型創新、空間功能、裝修標準等各方面，均針對中央別墅區精英人群生活場景定制，滿足真正高端人居需求。

隨著懋源·璟橒正式發佈及行銷中心開放，懋源“五璟三台”豪宅IP體系由此築成，全面覆蓋三環內城、麗澤金融商務區、孫河別墅區以及中央別墅區等核心板塊，奠定了懋源地産“豪宅定制專家”的領先地位。

三大墅品齊發，定制央墅美好生活圖景

三十載深厚積澱，中央別墅區一直是中國別墅皇冠頂端的明珠，形成無可比擬的高端人居價值。167平方公里“溫榆河綠色生態走廊”，德威英國國際學校、鼎石國際學校等30余所中外學府，和睦家高端醫療和三甲友誼醫院先後進駐，星羅棋佈的高爾夫俱樂部、馬術俱樂部和美術館，構成了北京最為國際化的頂級生活圈。

此次，懋源·璟橒作為中央別墅區的壓軸“王炸”登場，以塔尖人群生活場景為藍本，針對當前市場空白，定制合院、疊墅和平墅三大産品。同步開放的平墅精裝樣板間，展現出極致性功能分層和創新性空間佈局等特質，更令參會嘉賓們耳目一新。

以合院為例，懋源·璟橒大膽創新，以空間尺度服務於功能，運用“別墅功能分層化”設計，在約520㎡的空間規劃出主人奢享層、家人起居層、圈層社交層、景觀庭宴層、生活娛樂層，將每一層功能的純粹性和尺度推向了極致。如在景觀庭宴層，璟橒設置可容納24人的大尺度宴會級餐廳，體現出超越高端會所的儀式感，契合以當代峰層人士的專屬需求。

將功能與尺度推向極致的理念，運用在約300㎡的疊墅産品上，就表現為兩院、四廳的開放式空間場景佈局。疊墅首層超長縱向觀景面和超大落地窗，構建270°環幕視野；樓梯空間與八角廳早餐空間創造性的雙6.6米挑高，更令疊墅營造出超強墅感的空間體驗。針對精英人群的個性化需求，疊墅二層設置“X靈動空間”，可作為女主人的獨立衣帽間、男主人的書房，以及孩子的畫室、音樂室等興趣空間。

針對市場上拘泥于首改需求的200㎡面積段，璟橒突破尺度，打造300㎡大格局平墅。採用LDKG一體化理念，將餐、客、廚、庭院組成一體化互動社交空間。 8.1米超大客廳開間，連通近40㎡休閒庭院、配合開放式廚房餐廳，以舒展的開放式佈局征服置業者。此外，為不負中央別墅區美景，璟橒平墅不惜大幅增加成本採用2.5米進深露臺，讓“露臺”質變“空中庭院”，打造匹敵別墅空間感和功能性的庭院生活。

發佈會後，有媒體人表示，璟橒三大別墅産品讓人印象深刻，其戶型規劃和精裝標準等重要指標上對比眾多10萬+項目堪稱完勝。如疊墅樣板間採用的雙餐廳、廚房與庭院互動的空間佈局，即可享受陽光與美景的早餐，也可欣賞落日晚霞，盡顯別墅生活真諦。

此番發佈，不僅是懋源璟係新品的首次亮相，更是中央別墅區30載演進迭新；對北京豪宅市場而言，懋源·璟橒更是推動高端人居躍升的全新標誌。蘊藏央墅之巔，2023墅居新貴恭迎品鑒！