4月18日下午，一場由北科建集團領秀·翡翠墅主辦，以“聚能區域，融合夢想”為主題的“2019年西中央別墅區高峰論壇”在北京騰訊大燕網召開。這已經是繼2018年10月份以來，北科建集團領秀·翡翠墅第二次就“西中央別墅區”概念舉行高峰論壇。時隔一年，該區域內吸引越來越多實力房企佈局項目，此次高峰論壇也吸引眾多行業大咖和媒體代表前來，這是共同鑒證西中央別墅區崛起的高峰論壇，對於重塑北京別墅市場格局有著重大意義。

在高峰論壇現場,北科建集團住宅行銷副總經理、京津地區行銷負責人孫昀、萬科北京區域公司⼤區行銷總監秦江、⾦地華北區域公司行銷總經理馬丹、中國城市發展研究院城鄉院總規劃師⾼毅存等重量級嘉賓，與騰訊網、網易、搜狐焦點、新浪樂居、人民網、鳳凰網、和訊網、中房網、地産人網、安居客、房掌櫃、北青網、搜房網、新華網、中國網地産、今日頭條、大搜家、中新經緯、界面、地産財富會、地産行銷人、大偉看樓市等20余家媒體與自媒體代表共聚一堂。

業界大咖和媒體代表分別從各自專業角度，共同圍繞“西中央別墅區”進行了熱烈而極有價值的討論。從而使“西中央別墅區”的範圍界定、接棒西山別墅區的重要意義更加清晰，西中央別墅區強勢崛起，必將會進一步完善北京別墅市場拼圖，從而成為北京別墅市場新的追捧之地。

北京最熱門區域 非西中央別墅區莫屬

眾所週知，北京有多處別墅區已經得到廣泛認可，比如中央別墅區、奧北別墅區、潮白河別墅區、西山別墅區等。而尤以西山別墅區更為出名，其因背靠西山，生態環境極其良好，並且向來是達官貴人聚集之地。而地處西山別墅區外延區域，新近強勢崛起于北京別墅新核心區域的“西中央別墅區”，因其獨特價值所在，成為北京又一個成熟別墅區，成為今年最熱門別墅區域。

高端別墅區向來為高凈值人群首選之地，隨著居住進入品質時代，北京傳統別墅市場已經進入産品迭代創新、區域市場細分加速的新時期，客戶的需求導向和置業理念也已經發生劇烈變化，新的別墅市場格局急需重塑。作為北京別墅市場中的一股新興力量，西中央別墅區多年來厚積薄發，以更加差異化和更具生命力的發展前景，高調崛起並重塑傳統別墅市場新格局的時代已經到來。

圖為北科建集團住宅行銷副總經理、京津地區行銷負責人孫昀

在高峰論壇上，各位業界大咖發言充滿幹貨，亮點頻出。北科建集團住宅行銷副總經理、京津地區行銷負責人孫昀表示：西中央別墅區的使命，是打造一個舒適宜居符合中國人審美的區域。金地華北區域公司行銷總經理馬丹認為：交通便捷的西南區域是北京性價比最高，是天然吸引改善型住房需求客戶首選的區域。萬科北京區域公司大區行銷總監秦江觀點是：唯有因地制宜、把土地資源發揮到最大價值的高性價比産品，才是最好的産品。中國城市發展研究院城鄉院總規劃師高毅存判斷：水是財富象徵，依山傍水的西中央別墅區將成為北京下一個首選宜居區域。業界大咖精彩獨到的觀點，進一步清晰了西中央別墅區的價值所在。

西中央別墅區地處北京西南方向，主要範圍包括阜石路以南、永定河文化帶以西、南六環以北、西六環以東等主要區域，涵蓋了王佐、青龍湖、蓮石湖、北宮、雲崗、房山等核心板塊。

目前，該區域已吸引了以北科建、萬科、龍湖、金地等眾多實力開發商入駐，明星房企紛紛佈局該區域，充分體現出大家對該區域未來的一致看好。縱觀這些産品，其共性在於因地制宜，實現對區域價值的最大化。

眾多房企之所以紛紛選擇西中央別墅區，離不開兩個重要因素：媲美中央別墅區的首都新機場建設和北京南城發展計劃。北京新機場建成後將極大促進區域經濟發展。另外，2018年9月份重磅發佈的《促進城市南部地區加快發展行動計劃（2018—2020年）》，提出城南地區將構建“一軸、兩廊、兩帶、多點”的城市服務功能組織架極，形成東有北京經濟技術開發區、中有新機場臨空經濟區和麗澤金融商務區、西有重大展會和良鄉大學城等重點功能區大發展格局，使得西中央別墅區周邊被高達萬億元巨大投資體量所環抱。

由多項重磅利好加持的中央別墅區，吸引越來越多的實力房企佈局該區域，今年以及今後數年，西中央別墅區註定會成為北京最熱門的區域，吸引越來越多實力房企入駐。

五大能量核齊聚 實現墅居新夢想

隨著天氣變暖，房地産市場也有升溫跡象，2019年⻄中央別墅區高峰論壇的舉行可謂恰逢其時。該區域憑藉其自身所秉持巨大經濟發展潛力、良好生態環境、首都發展新規劃、深厚文化積澱、精神情感內涵等五大能量內核，已經吸引眾多實力房企紛紛入駐。

在巨大經濟發展潛力賦能方面，西中央別墅區聚合了萬億級經濟發展圍合，該區域由第三次城南發展計劃、雄安新區以及北京西南部11757.3億投資發展環伺。同時毗鄰中關村豐臺園、麗澤商務區、金融街、西紅門商圈、長陽商圈等五大百億級經濟體，得天獨厚的經濟發展潛力，將助力區域經濟再次騰飛。

在良好生態環境賦能方面，該區域4A級風景資源密布，有“三山五園”等歷史文化景區，文化價值極其鮮明。區域內不僅有王佐青龍湖6000余畝水域面積，未來還將建成14000畝南苑森林濕地公園，宜居的良好生態環境將進一步改善。

在首都發展新規劃賦能方面，不僅有北京新機場“新國門”的大投入，還有該區域處於北京連接雄安新區的發展帶上，由於自身優越位置，將乘著南城發展的東風，獲利良多。

在深厚文化積澱賦能方面，周邊名校資源眾多，西山永定河文化帶文化積澱深厚，這裡不僅是北京知識“最淵博”的墅區，也是北京“最智慧”的區域。

在精神情感內涵賦能方面，別墅區的生活與北京文化真正融合，充滿濃郁京味。該區域生活氛圍更加簡樸自然，散發著屬於老北京的味道。

綜上所述，因五大能量核齊聚，迭代升級的西中央別墅區生活，變得更加令人期待，隨著西中央別墅區的崛起，該區域正在快速落實北京墅居的新夢想。

領秀·翡翠墅 讓舒適伴隨墅質生活

西中央別墅區由新機場建設、南城發展計劃以及五大利好因素賦能，已經成為今後北京最為炙手可熱的別墅區。該區域真正的墅質生活方式將變得舒適而便捷，真正的品質生活註定要在真正的品質墅區。

中國房地産已經進入品質時代，而舒適度已經成為衡量生活品質至關重要的標準。西中央別墅區內的北科建集團領秀·翡翠墅，可謂C位出道，恰好佔據墅區核心位置，以自身高端品質成為被市場追捧的高舒適度代表作品。

北科建集團領秀·翡翠墅致力於把舒適度做到極致，項目以“純粹”為標簽的聯排別墅為主，不僅有11.4米闊綽面寬，並且有1:1空間黃金比例，“一墅境寬與山長”已成為北科建集團領秀·翡翠墅獨一無二的氣度。大面寬更便於讓陽光盡情揮灑進室內，也有利於閒適樂觀心態的養成，有陽光才有更舒適的別墅生活方式。

在項目內，考慮到不同家庭成員的需要，有多重面積可供客戶選擇。不僅有建築面積約270—335㎡的寬境院墅，也有建築面積約130—185㎡學府花墅。讓美好發生，讓墅質生活為高凈值人群的生活增添更多亮色，為北京提供更舒適的墅質生活，正是北科建集團領秀·翡翠墅的初衷所在。

真正墅質生活，不僅要有高舒適度的室內空間，也離不開便捷的外部交通，而在西中央別墅區，“五縱兩橫一聯絡”的骨幹交通網路，多條公交、地鐵、高速等線路，讓出行變得極為便捷。尤其新機場投入使用後，更是在家門口即可直飛世界各地。便捷交通將極大激發西中央別墅區發展潛能，也會令舒適度進一步提高。

此次“2019年⻄中央別墅區高峰論壇”，不僅清晰梳理了西中央別墅區獨特價值所在，並且為北京墅區生活帶來了全新的選擇。西中央別墅區正在聚合越來越多的實力房企入駐，也成為越來越多高凈值人群的首選之地，令全北京艷羨的別墅區新高地正在闊步走來。