中國網地産訊 11月21日，首開股份發佈公告稱，通過在北京産權交易所公開掛牌的方式轉讓全資子公司北京城市開發集團有限責任公司所持有的北京市朝陽區廣渠路部分商業用途房地産(以下簡稱“首城商街”)。首次掛牌轉讓價格不低於北京市國有資産監督管理委員會授權機構備案的資産評估結果，最終成交金額以公開交易結果為準。
首城商街位於北京市朝陽區廣渠路36號院5號樓、甲6號樓、乙6號樓、7號樓，共有44套商業用途房地産，建築面積合計7,675.58平方米。大部分房産處於出租狀態，少部分空置。
根據北京市金利安房地産諮詢評估有限責任公司出具的“金資評報字[2022]第0057號”評估報告，以2022年3月31日為評估基準日，首城商街賬面原值1.62億元，賬面凈值1.24億元，經採用市場法評估後，房地産市場價值(含增值稅)為3.22億元，增值1.97億元，增值率159.09%。該資産評估結果已取得國有資産監督管理委員會授權機構備案。
首城商街自持經營多年，租金收入漲幅不大。本次交易完成後將有利於進一步盤活公司現有資産，提高公司資産使用效率，增加公司現金流入，提升公司經營效益，符合全體股東和公司利益。
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