首頁>諸葛找房王小嬙：針對江西省住房和城鄉建設廳力爭將南昌從“集中供地”城市名單中調出點評
來源：中國網地産 2022-11-02 09:45:38
10月28日，江西省住房和城鄉建設廳對外發佈《關於住房城鄉建設領域落實強省會戰略支援南昌城市高品質發展的若干政策措施》，宣稱將協調省自然資源廳積極爭取國家有關部委支援，力爭將南昌從“集中供地”城市名單中調出。
從南昌本身的土地市場來看，10月11日，南昌第三批集中供地正式開拍，共挂出22宗涉宅地，其中12宗地塊因無人出價導致流拍，僅成交10宗地塊。高流拍下如果繼續保持兩集中，土地拍地效率將會降低。
集中供地政策出自於2021年，與三道紅線，房貸集中度形成三個集中政策，規定22個試點城市每年住宅用地公告不能超過3次，集中在3月、4月、8月。除此之外，2021年徐州、西安、南昌、東莞等地自發實行“兩集中”供地方式。兩集中政策的出臺主要目的在於貫徹房住不炒，實現三穩目標。從2021年土拍的實際情況來看，實現了一定的穩地價的效果。然而，進入2022年，房地産市場恢復力度不及預期，行業存資金壓力，土拍市場表現明顯比不上去年熱度，且國央企以及城投拿地的比重進一步上升，房企拿地意願不高，兩集中對企業的資金流要求較高，“兩集中”政策發揮的效應降低，因此武漢、廈門、青島等多個城市將集中供地變成四批次。在當前的土地市場低溫運作的背景下，預計後續其他城市也會根據市場情況對當地的土拍模式進行調整，“兩集中”政策進入因城施策階段。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
