近日，深圳市規劃和自然資源局發佈《深圳市城市更新項目保障性住房配建規定（徵求意見稿）》（以下簡稱為《意見稿》），公開徵求意見。
《意見稿》修訂主要圍繞六個方面：一是全面對接國家住房保障體系，二是優化調整政策適用對象，三是整合不同政策中的配建比例要求，四是簡化配建比例計算規則，五是建立統籌安排搬遷安置用房有關規則，六是銜接國土空間規劃優化保障性住房配建空間範圍圖。
《意見稿》確定一類地區的範圍為位於國土空間總體規劃確定的都市核心區、市級功能中心和重要的科技創新空間，且同時位於已建、在建以及國家發改委批復的近期建設的城際線和軌道站點1000米覆蓋的地區。
確定二類地區為除一類地區之外的已建、在建以及國家發改委批復的近期建設的城際線和軌道站點1000米覆蓋的地區和國土空間總體規劃確定的都市核心區、市級功能中心、重要的科技創新空間及城市功能節點。而位於一、二類地區之外城鎮開發邊界內的集中建設區、彈性發展區覆蓋的所有地區，確定為三類地區。
修訂後的空間範圍圖為：一類地區總面積421平方公里，佔比36.5%；二類地區總面積294平方公里，佔比25.5%；三類地區439平方公里，佔比38.0%。
此外，《意見稿》對相關區域內的保障房配建比例也進行了詳細規定，一類地區的舊改項目保障性住房配建比最高為33%，最低為13%，按照分改造類型以及分級地區進行了詳細劃分。
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