首頁>上海上周新建商品住宅成交面積28.40萬平方米，環比增加69.92%。
來源：中國網地産 2022-08-23 10:35:58
據上海中原地産數據顯示：上周（8.15－8.21）新建商品住宅成交面積28.40萬平方米，環比增加69.92%。
上周最活躍的是浦東，成交9.15萬平方米，大浦東面積大，覆蓋的樓盤也多，成交排名靠前並不意外，但這次成交佔全市3成，表現超出市場預期。在蟄伏多時後，上周青浦也有所表現，成交量達到6.26萬平方米，通常成交活躍時期也就在3萬平方米左右。這兩個區的突出表現起到重要作用。相比之下，嘉定表現差強人意，成交面積尚未超過5千平方米。市區範圍內，前期活躍的虹口楊浦則恢復平靜。
從成交結構來看，首次改善佔據主要比例，從成交前十榜單看出，3-6萬元/平方米的項目佔到一半。此外，10萬+的項目在供應推動下再度活躍起來，成交前十榜單中繼續有3個項目上榜，不過從排名來看都處於倒數的位置。另一個值得關注的是成交前十榜單中有8個産品簽約超過百套，説明市場情緒在回溫。
基於成交結構上首次改善産品回歸，上周均價出現大幅下滑，為60135元/平方米，環比下跌15.64%。雖然下跌幅度比較大，但從絕對均價來看，屬於合理範疇。
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