上海第二輪集中供地第三天:6宗地塊攬金127.84億元

來源:中國網地産 2022-07-27 16:43:39

中國網地産訊 7月27日,上海2022年第二輪集中供地第三天,共出讓6宗地塊,總起始價約120.82億元,總成交價約127.84億元。競拍結果如下:

保利發展&上海建工以總價約27.64億元競得上海楊浦區1宗地塊,樓面價61447元/㎡,溢價率7.80%。

地塊公告號202205410,地塊名稱楊浦區江浦社區S-09地塊(大橋街道113街坊),地塊範圍為東至:眉州路,西至:S-06地塊,南至:居民小區,北至:規劃昆明路,出讓土地面積22487.3平方米,土地用途為居住用地,總起始價約25.64億元,樓面起始價56999.95元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2,建築面積44974.60平方米。

廣東中交城市投資發展有限公司(中交)以總價約3.89億元競得上海松江區1宗地塊,樓面價16042元/㎡,溢價率0.26%。

地塊公告號202205423,地塊名稱松江區車墩鎮SJC10027單元14-05號地塊,地塊範圍為東至:香泖路,西至:河道,南至:騰遠路,北至:樂弘路,出讓土地面積20205.8平方米,土地用途為居住用地,總起始價約3.88億元,樓面起始價16000.36元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為1.2,建築面積24246.96平方米。

上海虹潤置業有限公司&上海象嶼置業有限公司(招商蛇口&象嶼)以38.6億元競得上海青浦區1宗地塊,樓面價30637元/㎡,溢價率1.44%。

地塊公告號202205425,地塊名稱青浦區西虹橋滬青平公路北側45-12、45-14地塊,地塊範圍為東至:蟠龍路,西至:蟠和路,南至:滬青平公路,北至:河道,出讓土地面積60142.2平方米,土地用途為居住用地、商業用地,總起始價約38.05億元,樓面起始價30201.05元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2.09,建築面積125990.64平方米。

南昌市政公用房地産集團有限公司&上海虹潤置業有限公司(南昌市政&招商蛇口)通過一次性報價,以總價約44.84億元競得上海青浦區1宗宅地,樓面價34225元/㎡,溢價率9.00%。

地塊公告號202205427,地塊名稱青浦區徐涇鎮雙聯路北側B6-01地塊,地塊範圍為東至:金字圩路,西至:徐盈路,南至:雙聯路,北至:徐德路,出讓土地面積77073.7平方米,土地用途為居住用地,總起始價約41.14億元,樓面起始價31400.04元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為1.7,建築面積131025.29平方米。

富紳以總價約3.72億元競得上海青浦區1宗地塊,樓面價21114元/㎡,溢價率0.54%。

地塊公告號202205428,地塊名稱青浦區盈浦街道漕稼一路西側10-04地塊,地塊範圍為東至:漕稼一路,西至:10-02地塊,南至:盈俞路,北至:10-01地塊,出讓土地面積13562.9平方米,土地用途為居住用地,總起始價約3.7億元,樓面起始價21000.16元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為1.3,建築面積17631.77平方米。

恒文通過一次性報價,以總價約9.15億元競得上海青浦區1宗地塊,樓面價19678元/㎡,溢價率8.72%。

地塊公告號202205429,地塊名稱青浦區朱家角鎮珠湖路西側D01-09地塊,地塊範圍為東至:珠湖路,西至:唐家浜,南至:唐家浜,北至:新塘江河,出讓土地面積37185.9平方米,土地用途為居住用地,總起始價約8.41億元,樓面起始價18100.19元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為1.25,建築面積46482.38平方米。

(責任編輯:王悅)
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上海第二輪集中供地第三天:6宗地塊攬金127.84億元
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7月27日,上海2022年第二輪集中供地第三天,共出讓6宗地塊,總起始價約120.82億元,總成交價約127.84億元。
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