首頁>越秀14.86億元底價摘得廣州海珠區1宗商住地塊
來源：中國網地産 2022-07-18 15:29:12
中國網地産訊 7月18日，廣州開啟2022年第二輪集中供地，共出讓14宗地塊，總起始價253.06億元；共成交11宗地塊，總成交價209.56億元。其中，1宗地塊觸頂搖號，3宗地塊出現溢價，另有3宗流拍。
廣州越秀華城房地産開發有限公司以底價約14.86億元摘得海珠區琶洲西區AH040329、AH040157地塊。
海珠區琶洲西區AH040329、AH040157地塊，地塊面積15483平方米（其中AH040329地塊可建設用地面積6857平方米、AH040157地塊可建設用地面積4261平方米），土地用途為二類居住用地相容商業用地（R2/B1）、服務設施用地（R22）、商務用地相容商業用地（B2/B1），出讓年限為居住用地七十年，綜合或者其他用地50年，商業用地40年，總起始價約14.86億元。
據土地出讓文件顯示，該地塊計算容積率建築面積點88115平方米（其中AH040329地塊點34000平方米、AH040157地塊點54115平方米），琶洲西區AH040157地塊按商務辦公用途開發建設（公共服務及市政交通配套設施除外），競得人須在琶洲西區AH040157地塊配建計算容積率建築面積34112.2276平方米（以不動産登記建築面積為準，在辦理産權登記時注記“未辦理有償手續”）的拆遷安置辦公物業，該拆遷安置辦公物業自首層起順序向上設置，遵循整層選取、樓層連續的原則，直至達到計算容積率建築面積34112.2276平方米為止，建成驗收合格後無償移交並直接確權給廣州市土地開發中心指定單位。
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