中國網地産訊 近日貝殼研究院發佈《2022畢業季租住痛點調查報告》。報告指出，經濟壓力這道難題，畢業生還可以在家庭、社會的支援下得以解決，而租房中各種套路、 各種坑的識破與規避，多數時候需要這群“社會新鮮人”自己去面對，這對於社會經驗不足的畢業生們而言更讓人頭疼。
貝殼研究院調查顯示，2022年畢業生租房前最擔心的問題是“被黑仲介、二房東欺騙”（41.83%），其次是“虛假房源資訊多”（25.17%）。象牙塔裏住四年，踏出校園、踏入城市， 搬家租房、上班工作，畢業生在租房上存在資訊不對稱、經驗不對稱、精力不對稱等劣勢， 在租房過程中從房源、出租資質、看房、簽約、入住等各個環節都可能遭遇“套路”騙局。
在我們的調查中，若出現住房租賃糾紛問題，大多數畢業生會堅持積極維權，但維權力度受維權成本限制。對待住房租賃糾紛問題，僅有0.46%的受訪畢業生表示會忍氣吞聲，近九成畢業生會偏向於“硬杠”（妥協程度評分6分及以上佔比89.23%），甚至有12.3%的畢業生表示無論如何都會“剛”到底。但分不同能級城市看，一線城市的畢業生租房遭遇糾紛問題被迫忍氣吞聲的可能性更大，因為糾紛維權往往需要投入大量時間和精力，但一線城市生活和工作節奏快，很多畢業生還是初來乍到，維權成本更高，多數時候不得不選擇妥協。
從畢業生們傾向選擇的糾紛問題的解決途徑看，也基本依據維權成本的大小選擇，多數畢業季租住痛點調查報告6畢業生傾向選擇“與出租人（房東、仲介）協商調解”（47.33%），通過法律訴訟途徑解決的佔比為16.11%，一般通過法律訴訟途徑解決需要走起訴、立案、開庭、判決、執行等一系列流程，需要投入更多時間和精力。
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