中國網地産訊 近日,中原地産發佈《2022年04月深圳樓市月報》。報告指出,4月深圳一二手市場成交皆回升,市場正逐步走出低谷。
截止4月27日,新房市場共網簽4773套商品房,環比↑33.1%;住宅網簽2714套,環比↓5.1%;豪宅網簽484套,環比↓52.1%;商務公寓網簽632套,環比↑324.2%。
其中,住宅成交佔比56.9%,下滑22.8%;商務公寓成交佔比13.2%,上升9.0%;商辦及其他佔比29.9%,上升13.8%。
網簽數據顯示,截止4月27日,全市新建商品房共成交4773套,環比↑33.1% ;成交面積為42.93萬平,環比↑10.9%。
中原研究中心監測顯示,4月深圳新房批售項目6個,較上月下降1個,其中有4個住宅項目。
截止4月27日,3項目入市,開發商推盤意願仍顯低迷。預計隨著疫情得到進一步控制和市場需求的穩步復蘇,開發商推盤節奏會逐步加快。
4月初受疫情得到有效控制和清明節假日的影響,市場購房情緒高漲,多個樓盤短期內出現成交大幅上漲的現象,訪客指數也創下了年內高位。月中壹城時尚花園、星河榮禦項目相繼獲批,訪客指數仍維持年內高位,但較月初出現小幅度下滑。月末市場購房情緒出現一定程度的降溫,訪客指數也隨之下降。
5月隨著疫情進一步得到控制和五一長假的到來,開發商推盤節奏將加快,市場對新房的關注度會上升,預計訪客指數將繼續保持高位。
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