2022年伊始，世茂服務調整組織架構和職責，將華北區域公司升級為區域事業群，華北區域能級再進一步。

世茂服務在華北大力拓展增量業務，公司助理總裁、華北區域事業群總裁常仁松帶領攻堅市場拓展。在原有拓展團隊基礎上，還親自帶隊組建了投資和城服團隊，制定和實施“強化集中部署、優化拓展結構、重視空間拓展”策略，打造高效的投資拓展體系。

今年一季度，世茂服務華北區域事業群開拓進取，中標近60個優質標的，外拓年飽和收入約1.4億元。

深耕城市再度發力，新城市拓展初顯成效

世茂服務在華北深耕發展多年，憑藉高品質服務和強勁的市場開拓力，在北京、山東、天津等多地市場取得領先地位，在管項目數量逐年提升。此外，隨著服務能力的認可度不斷提升，其在華北的服務版圖也隨之不斷擴大，延伸至山西等地。

今年3月，世茂服務與山東泰鑫置業的合作再次升級，好的服務口碑和品質讓繼臨沂泰鑫東望府項目後，華北區域事業群濟煙中心城市公司與山東泰鑫置業達成二次合作，拿下泰鑫禦園、璽園前期物業服務項目，進一步深耕臨沂市場；同月，其晉蒙城市公司與山西省介休市華潤房地産開發有限公司達成合作，服務團隊正式進駐山西晉仲介休市華潤苑，標誌著世茂服務首次進入山西介休市市場。

公建業態拓展成果顯著，産業園、高校取得突破

世茂服務在華北，通過攜手旗下和興物業、康橋物業、浙大新宇，整合內部資源，公建業態拓展成果顯著，拿下40余個公建項目，此外，在産業園、高校園區等業態亦取得突破。

世茂服務旗下和興物業作為聚焦天津市本地物業市場的綜合服務商，長期深耕公建賽道，積累了400余家優質客戶。今年一季度，和興物業成功外拓超10個優質公建項目，涵蓋企業園區和政府辦公、鐵路後勤、餐飲等服務類型。其中與中國移動天津公司簽署的三年物業服務及餐飲服務協議，單這一項業務就達成世茂服務華北區域事業群天津中心城市公司年度外拓指標的25%。

世茂服務旗下康橋物業聚焦醫院、公建、專項服務業務，以煙臺為核心，輻射周邊的淄博、威海、濰坊等多個城市。與世茂服務合作後，借助華北區域事業群專業投拓團隊，雙方攜手深耕山東市場的同時，持續擴大服務範圍，開發北京、天津、河北、山西、雲南等地市場，快速擴展服務版圖。一季度，康橋物業成功外拓近30個項目。于公建項目的特殊性考量，除基礎的物業服務外，世茂服務還新增了會議接待等定制服務，在今年1月底進駐的日照市公安局綜合業務樓項目中，協助多次政府接待等會務工作，表現出了應有的專業素養。

而在一直以住宅服務為主的呼和浩特，世茂服務華北區域事業群今年也簽下了中環光伏産業園項目，為産業園內的多家高科技企業提供物業服務，這是世茂服務在呼和浩特入駐的第一個公建項目，打開了呼和浩特新的市場。此外，世茂服務華北區域事業群聯合浙大新宇成功簽約盤錦職業技術學院物業服務項目，也為世茂服務進入盤錦市高校園區市場打下了良好的基礎。

百舸爭流，奮楫者先。世茂服務在華北將持續拓展多元業態，不斷擴大服務版圖，為更多業主與用戶帶來全新服務體驗。