根據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止到4月18日,超80個城市加入政策鬆綁陣營,調控次數達百次左右。政策鬆綁內容主要從需求端出發,包含放寬落戶、公積金貸款額度增加/條件放寬、降首付比例、降房貸利率、放鬆限購限貸、放鬆/取消限售。進入4月份,調控密度更大,城市擴容速度加快,蘇州、南京、上海高能級城市加入到政策鬆綁陣營,調控鬆綁內容新增了新人才市民的購房補貼、預售資金監管放鬆。18日,央行、外匯局兩部門表態合理確定最低首付款比例、最低貸款利率,這意味著各城市首付比例、貸款利率有進一步下降的空間。接下來,各地政策逐步鬆綁是常態,調控頻次加快,鬆綁力度增強,政策鬆綁內容更加多樣化,預計會出臺促進改善性需求釋放的政策,加快市場修復速度,化解當前房地産市場風險,促進房地産市場的內部良性迴圈和健康發展。
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