中國網地産頻道4月11日訊 從冰墩墩一墩難求到疫情防控最新進展，跨越時空各種熱點層出不窮，熱搜榜瞬息變化表明現在已經進入熱點消費時代，都想當第一個吃瓜人。甚至連吃飯都要打開美團、大眾點評看看哪家餐館人氣最高，做個頭髮也要看看小紅書有沒有推薦，這就是當下的熱點經濟。

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網紅就真的那麼好嗎？人氣最高的蛋糕店買來後發現並不是那麼好吃，滿懷希望到了網紅打卡點才發現景色其實也就一般，按照網紅推薦方法製作的美食總感覺味道怪怪的，難道是方法錯了亦或是用料不對？其實都不是，錯的是人們追求網紅忘了自己初心。北方人很少能對臘肉粽子感興趣，即使這是個網紅産品；南方人也很難把炸醬面當成非吃不可的美食，即使小紅書把這托成了人間美味。

很多時候為了追求熱點而忽略自己真實訴求，這才是網紅一直很紅，追網紅的人屢屢翻車的原因。這都源於個人生活習慣，而不是去為了追求打卡逼迫自己去接受網紅産品。

再好看的鞋子如果碼數不對，穿起來也不會舒服。以自我為中心，適合自己的才是最好的。只有適合自己才是最完美的呈現。世茂提出了MIFI美好生活社區理念，就是倡導以個性自我為中心，直白麵對自己真實的需求，而不是人云亦云盲目跟風所謂熱點。

碎片化閱讀時代，熱點轉換非常頻繁。人們熱衷於吃瓜並且樂此不疲。

追求熱點並沒有錯。相反，人們追求熱點是為了能夠讓自己始終處於“時尚”前沿，讓自己成為某個領域的“達人”。有不少人正是因為能夠捕捉前沿熱點並始終與熱點相符，最終從普羅大眾成為網紅，享受成為網紅光環，帶來不僅是名氣，更為重要是獲得了紅利。

有珠玉在前，自然就有大批追隨者希望走上這樣一個成功之路。從這個意義上説，追求熱點內在驅動力正源於此。MIFI社區的意義在於，引導生活體驗者能夠以自己實際需求為原點，倡導參與者不要一味地去追求瞬息萬變的熱點，到頭來不但耗費了大量精力，還很有可能顧此失彼，失去了生活本真追求自我舒適的本來意義。

（世茂MIFI社區導圖 周麗萍 供圖）

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拋卻時政類新聞外，發聲渠道多元化，各種平臺人人隨時表達、即時溝通，網路紅人越來越主動。即使在有監管的當下，也能不費力就某個事件或者某個産品帶一波小節奏，“用戶主權”的誕生正在影響和改變行業格局。

抓住了年輕一代，抓住了熱點，也就抓住了最具消費能力的一代。，山東世茂創新性將自己置身於用戶傳播語境下，提出MIFI美好社區概念，在此之下打造MIX LIFE生活場、MORE LIFE服務芯、MAGIC LIFE産品集三大價值體系，與新一代消費群體展開深入對話，針對目標人群保護精英意識、明晰自我邊界、擁抱新鮮事物三大訴求，從想像、融合、多元三個層面解讀MIFI美好社區年輕化、自我化和社會化生活態度。

山東世茂提出MIFI美好社區主張，透過沉浸體驗，給用戶講述感同身受的生活故事，這是世茂在時代大背景之中探索品牌的意義。

如果WIFI裏W是world，那MiFi裏的M即是Me，以“我”為中心，全面加強個人與個性化在居住社區中心屬性。針對當下目標客群生活方式以及個性潮流，山東世茂將其代入自身，從“空間服務人”角度出發，提出用戶空間連結和用戶空間享用手賬空間理念，與用戶同頻共振。

體驗式居住概念，讓用戶用切身感受來反襯MIFI美好社區，為業主定義自己的生活方式提供更多可能，是山東世茂近一段時期工作重點。從各個維度圍繞城市、社區、生活、家庭進行全方位數字化體驗，也契合了當下火爆元宇宙概念，是山東世茂一個有積極意義的嘗試。

（世茂MIFI社區導圖 周麗萍 供圖）

（世茂MIFI社區導圖 周麗萍 供圖）

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“MIFI美好社區”，不止是個標簽，更是一種態度、一種共振、一種主張，一種整合下的生活方式。透過“是你是我，發光發熱”的思想標榜，給予用戶主角光環與絕對自主權，完成自己個性延伸。為此，山東世茂提出了“融合”概念，打造彼此融合社交生活，讓當代消費群體重新找回生活的歡樂。

MAGIC LIFE産品集

MIFI美好社區在産品設計上，遵循了樣本數量多元化、體驗反饋及時化理念，拋棄固定産品研發模式，在産品研發及落地上隨時補充資訊反饋流程，讓每個樣本反饋意見經過沉澱找到共性，補充進産品改進版本中。這種聚沙成塔方式，很大程度上避免了冗余設計造成的浪費又更加貼近居住使用者實際需求，在高效的同時滿足業主訴求。

産品方面，廚房——多：多電路/多收納/多細節。在生活空間裏，有些設計多即是簡。為未來用電預留多條安全電流，家電不受限，佈局足夠多收納空間，收取靈活自由，臺面高度適中，感受人體工學設計的人性化。

玄關——藏：進的儀式，出的程式。進出不再亂糟糟，進門即為鞋、衣物、包包等安排合理收納秩序，佈置感應式燈光，為烘乾鞋架，烘乾衣架預留電路，出門儀式感滿滿。

餐客——秀：不被定義的無意義空間。開放式廚房、衛生間變化粧間，空間從來不被定義具體功能，不用來吃飯的餐廳可以變成會客廳，打造輕鬆玩體感遊戲的開間尺度，在客廳玩一場十人狼人殺。

衛生間——曬：曬自己/曬生活/曬品味。時尚賦予空間更多曬的意義，空間設計為曬提供更多美觀性。在衛生間內光線設計實現多種拍攝場景，智慧美顏魔鏡已成為空間標配，超強收納系統和乾濕分離防霉系統等，實現臺面整潔和高顏值高拍攝性。

主臥——動：以動為靜。臥室不再只是睡覺場所，而成為一個小型生活空間，可以提前預留影音空間等興趣空間，也需要床邊各種充電、藏納、安置等便攜設計，衣帽間和穿衣鏡佈置也讓臥室成為一個小型T臺。

陽臺——空：定制一個房間，滿足對生活空想主義。生活總要留有一處空間，滿足自己喜愛與想像。業主可以在1.8米進深陽臺和寵物嬉戲，也可以在6米麵寬陽臺預留電路啟動跑步機，還可以成立直播間，在美麗風景中與粉絲見面。

兒童房——變：洞悉成長的變數與不變數。孩子生活充滿各種變數，關於兒童未來，要有前瞻性。兒童房光照、隔音採用高標準，方便未來學習，一床一桌空間設計讓大孩子玩耍也從容，預留足夠大收納空間，保留孩子成長中點滴。

第X室——我：邊界、個性、私密。個性化滿足必不可少，電競/寵物/二次元/美粧穿搭/脫口秀等興趣主題空間，室內收納功能、陳列展示功能以及隔音降噪功，注重保護隱私性，建立邊界感。

MORE LIFE服務芯

社區文化打造一直以來就是世茂拿手強項。2021年世茂提出業主陪伴計劃，倡導陪伴的長期主義，重新定義開發商與業主的關係，並打造集萌力與才華于一身的世茂陪伴官——茂星人，與業主展開二次元對話，賦予更多社區樂趣。

山東世茂在業主陪伴計劃之下，從親子活動、非遺活動等多個角度展開對業主的溫馨陪伴，構建親子陪伴的新型成長關係；中國少年説系列非遺活動連續四年落地山東，豐富小業主暑期生活的同時，助力非遺文化傳承；連續三年的茂粉節活動，整合近百家商業資源，為業主帶來吃貨卡、S卡等福利資源；長清世茂廣場舉辦的業主生日會、泰安五嶽風華的業主採摘、龍蝦夜宴等各項目豐富的業主活動為業主提供了溫馨的交流平臺，打造鄰里社交的共用圈子；為打造更好社區生活體驗，山東世茂將持續開類似活動，以陪伴為業主打造不一樣社區生活。

MIX LIFE生活場

生活在快節奏的城市中，人們對鄰里社交與人間煙火的追求，從熱播的綜藝裏可窺一斑。打造一個業主願意接納而又沉浸其中的美好社區，是山東世茂MIFI美好社區核心需要考慮的問題，為此，山東世茂提出了“融合”的概念，打造彼此融合的社交生活，讓emo的當代消費群體重新找回生活的歡樂。

山東世茂提出“我”是一切需求的本源，從我出發，通過共同記憶的場景植入和國人對傳統審美的把控，打造屬於目標客群的歸屬感，並通過打造園林內的休閒社交場所，滿足社交的自洽性

（濟南世茂寬厚裏實景圖  周麗萍 供圖）

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世茂推出MIFI社區裏一切設置都是以用戶本身為中心。無論是居住體驗者還是業主，都可以提供世茂專屬服務，滿足他們對“凸顯獨特人設”、“追求美好生活”、“實現個人價值”、“尋得群體認同及歸屬”的社交生活訴求。

世茂對業主關注點追蹤，不斷為用戶提供新鮮感和便利操作性，讓世茂業主始終處於熱點和前沿。讓業主能夠自主決定心中所追求的熱點並有實際體驗。生活與社區融合，家庭與城市共進。世茂通過MIFI美好社區構建具有引領性品位人居的同時,也在不斷為産品空間注入溫度情懷,讓業主獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續，用熱愛與城市同頻。

每個人選擇什麼樣的生存方式，就賦予生命什麼樣的意義。MIFI美好社區以業主實際需求出發，從生活的熱點出發，再次回歸生活的熱點，世茂以一個完整的産品-社區-服務閉環實現了世茂MIFI美好社區的美好暢想，並一以貫之。

在山東世茂，我們都是生活的熱點。