中指研究院:上周樓市整體成交下行 地市整體供求環比走低

來源:中國網地産 2022-03-14 13:33:04

樓市整體成交量下降,各線代表城市同環比均下降。分城市來看,二線代表城市環比降幅大於一、三線代表城市。監測城市庫存總量整體上升,北京升幅最大。地市整體供求環比走低,宅地供求環比上揚,整體均價較上周走高,宅地均價環比倍增;房企融資以超短期融資券為主,拿地城市集中在南昌、珠海、麗水等。

一線城市:整體成交下降,上海降幅較大

上週一線城市整體成交環比下降12.8%,上海降幅較大,約為25.5%;廣州居其次,降幅為15.2%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為50.2%。其中,上海降幅較大,約為53.6%;深圳居其次,降幅為51.6%。

二三線城市:超八成城市成交環比均下降,南京降幅顯著

二線代表城市環比下降21.8%,同比下降46.3%。環比下降的城市中,南京降幅顯著,約為48.7%;寧波居次位,降幅為37.9%。三線代表城市成交量環比下降20.5%,惠州降幅較大,約為23.7%。同比來看,三線代表城市整體下降65.8%。

庫存總量整體上升,北京升幅最大

監測的7個代表城市庫存環比整體上升3.59%。監測的城市中,北京庫存升幅較大,約為14.34%,杭州升幅為3.49%,位居第二;廣州升幅為3.37%,位居第三。

土地市場總體情況:整體供求環比回落,南昌收金逾51億領銜

整體供求環比走低,宅地供求環比上揚,整體均價較上周走高,宅地均價環比倍增。出讓金總額較上周略增,南昌收金逾51億領銜。二線城市交易活躍,成都455億掛牌50宗宅地。

各線城市:一線城市量價雙漲,二線城市量跌價漲

一線城市整體供求環比走高,整體供應量倍增,宅地交易市場冷淡,北上廣深均無宅地供應。二線城市整體供求較上周下滑,整體成交均價走高,宅地出讓金倍增,成交樓面均價顯增。

(責任編輯:王如歌)
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中指研究院:上周樓市整體成交下行 地市整體供求環比走低
來源:中國網地産2022-03-14 13:33:04
樓市整體成交量下降,各線代表城市同環比均下降。分城市來看,二線代表城市環比降幅大於一、三線代表城市。監測城市庫存總量整體上升,北京升幅最大。地市整體供求環比走低,宅地供求環比上揚,整體均價較上周走高,宅地均價環比倍增;房企融資以超短期融資券為主,拿地城市集中在南昌、珠海、麗水等。
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