中指研究院:7月50家代表房企拿地總額同比下降5.2% 增速維持收窄態勢

來源:中國網地産 2022-07-30 23:25:30

7月29日,中指研究院發佈《2022年1-7月全國房地産企業拿地TOP100排行榜》。報告顯示,2022年7月,50家代表房企拿地總額同比下降5.2%,增速繼續維持收窄態勢。

拿地同比下降55.6% 降幅繼續收窄

2022年1-7月,TOP100企業拿地總額8024億元,拿地規模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個百分點。TOP100門檻值為24億元,較上年同期下降21億元,TOP100企業招拍挂權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為41.2%。

從新增貨值來看,保利發展、招商蛇口和濱江集團佔據榜單前三位。2022年1-7月,保利發展以累計新增貨值1571億元佔據榜單第一;招商蛇口和濱江集團緊隨其後,累計新增貨值規模分別為1093億元和911億元。TOP10企業1-7月新增貨值總額8449億元,佔TOP100企業的36.5%,新增貨值門檻為495億元。

中指研究院:_中國網地産

房企拿地分化顯著,50家代表企業拿地額同比持續下降。2022年7月,50家代表房企拿地總額同比下降5.2%,增速繼續維持收窄態勢。2022年7月,上海、南京、廣州、無錫、成都、長沙、重慶等熱點城市進行了第二批集中供地,房企拿地投資力度保持平穩,環比小幅下降。但由於上年同期基數較低,7月拿地金額同比降幅收窄。具體來看,50家代表企業內部分化顯著,國央企和地方城投依然是本輪集中土拍的成交主力軍,如華潤置地保利發展、華發股份等企業在上述熱點城市深耕意圖明顯且收穫頗豐,同時龍湖集團、新城控股等民企在熱點城市也有所收穫。

權益金額佔比同比略有下降 企業傾向合作拿地

二線城市房企拿地佔比最高,城市群中長三角居首位。從佈局城市等級來看,50家代表房企2022年1-7月在二線城市的投資面積佔比最高,為63.2%。從佈局區域來看,企業熱衷於在長三角拿地,佔比達到43.6%。

中指研究院:_中國網地産

杭州、上海和成都位列代表房企拿地面積前三城市。2022年1-7月,50家代表房企拿地面積TO10城市中,杭州位列第一,在第二次集中供地帶動下,上海和成都上升至二、三位置。其中,杭州以394.4萬平方米位列第一,上海以228.4萬平方米位列第二。

從各城市群拿地金額來看,長三角地區領跑全國。1-7月,長三角TOP10企業拿地金額1893億元,居四大城市群之首,其中,濱江集團拿地金額為392億元;粵港澳大灣區TOP10企業拿地金額785億元,位列第二;中西部TOP10企業拿地金額755億元,位列第三。拿地面積來看,長三角TOP10企業拿地面積以906萬平方米位居四區域首位,繼續領跑。

從重點城市拿地金額TOP10房企來看,央企國企仍是主力。招商蛇口、華潤置地、中海地産等全國性龍頭企業仍在多個重點城市廣泛佈局,央國企參與熱度較高,重點城市拿地金額TOP10房企中有半數以上為央企國企,這與穩健型國央企的資金狀況相對較好有直接關係。民營企業中,濱江集團保持杭州區域龍頭地位,牢牢佔據杭州市拿地金額榜首。

(責任編輯:崔瑞婷)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
中指研究院:7月50家代表房企拿地總額同比下降5.2% 增速維持收窄態勢
來源:中國網地産2022-07-30 23:25:30
7月29日,中指研究院發佈《2022年1-7月全國房地産企業拿地TOP100排行榜》。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved