2022年1月19日，由中國網際網路新聞中心·中國網·地産主辦第十三屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新行銷”為主題，把脈中國房地産行業的新趨勢，求索房地産行業新形勢下的發展之路。面對行業的變幻莫測，整個地産行業都在不確定中尋求確定性。

活動現場頒發了2021年中國房地産年度紅榜，涵蓋人物、企業、項目等多種類型。其中，2021中國房地産行業品牌影響力企業旨在表彰專注品牌創新、具有廣泛知名度的房地産開發企業。它們享譽業內外，通過品牌影響力不斷開拓市場並佔領市場。具體上榜企業及上榜理由如下：

合生創展

作為最早一批開展全國化佈局的房企，合生創展近幾年繼續深化全國化戰略佈局,深耕住宅領域，堅持“中高端精品發展戰略”，不斷整合産業鏈上下游力量進行産品的創新和迭代管理。2021年，在“三線四檔”、土拍兩集中等政策的影響下，以往的“高杠桿、高週轉”模式難以為繼，樓市步入下行通道。但合生創展卻打破低迷市場瓶頸，實現業績逆勢增長，迎來屬於自己的高光時刻。此外，作為全産業鏈優質生活運營商，合生創展不斷創新城市運營模式，積極進行多元化業務轉型，逐步在多強相爭的房地産行業站穩腳跟，走出特色，為城市發展持續賦能。

路勁地産

2003年，路勁地産成立，其母公司“路勁基建”成立於1994年，于1996年香港上市，被業界譽為“亞洲基建巨頭”。路勁地産專注于住宅項目的投資、開發和銷售，産品類型包括低層至高層住宅、公寓、大型綜合性住區、別墅等。在“用心築造品質生活”的理念指引下，不斷創造出設計先進、施工精良的産品，成為區域標誌性項目。現時持有的房地産組合投資主要位於長三角、渤海灣、粵港澳大灣區，土地儲備逾700萬平方米。

融僑集團

作為老牌僑企，融僑集團一直與祖國的發展建設休戚與共，攜手同行。在融僑核心的城市開發、居住、商業板塊，融僑地産推出了望係、譽係等全新産品係，研究家庭高品質陪伴空間、多元生活場景與居住美學體驗。在社區端，融僑物業在管項目逾150個，管理面積2000萬方，服務業主近60萬人，提供前期介入、物業全委、多元化經營、智慧社區、社區文化等全生命週期服務。

金科股份

早在2016年，金科股份便開始啟動品牌煥新升級，在全國率先提出了“美好生活服務商”的企業定位，以“美好你的生活”為使命。2018年，金科股份對企業戰略再次進行全新升級，從原有的“新地産+新服務”雙核驅動戰略升級為“四位一體”的相關多元化業務協同發展，在做好民生地産開發和生活服務的同時，加大對科技産業投資運營和文化旅遊康養的佈局。截至2021年11月，實現銷售金額約1742億元，房地産銷售面積約1807萬平方米。以“美好你的生活”為品牌使命的金科股份，正秉承多元強化品牌建設，為社會傳遞著美好力量。

貝殼找房

作為以技術驅動的品質居住服務商，貝殼找房打造開放的品質居住服務生態，致力於為三億家庭提供包括二手房、新房、租賃、裝修和社區服務等全方位的居住服務。2020年8月，貝殼找房在美國紐交所敲鐘上市，開盤總市值即達233億美元。2021年上半年，貝殼營業收入達449億元，同比增長達64.6%；調整後凈利潤為31.40億元。不論是上市前還是上市後，貝殼找房都在持續賦能、創造價值，做“難而正確的事”。

中梁地産集團

“杠桿監管”之下，房地産行業將從規模導向轉為利潤導向，從融資驅動轉向現金流驅動。得益於上市後融資渠道的擴充和強勁的銷售業績，中梁地産集團的杠桿和流動性比率較為穩健。尤其是在2021年集中土拍以及金融政策監管下，房地産經營環境具有一定挑戰性。在此背景下，依託穩健的財務管理能力，中梁地産集團保持了良好的流動性。在合約銷售數據持續增長及較好信用指標的支撐下，中梁地産集團正在追求高品質發展的路上狂奔。

星河灣集團

星河灣集團一直秉持“舍得、用心、創新”的核心價值觀，努力創立行業的品質典範。身處改革開放的前沿陣地，在黨和政府的關心下，星河灣已逐步發展成為一家擁有城市運營、酒店、物業管理、生産製造、教育、商業、投資等多個商業版圖的集團化企業。星河灣用持之以恒的工匠精神，為城市現代化建設做出了貢獻，多次獲得國家部委和省、市政府表彰，也贏得了市場認可、大眾尊敬。

大悅城控股

大悅城控股定位“城市運營商與美好生活服務商”的戰略方向，肩負“創造城市永續價值，追求可持續性幸福”的企業使命，力爭成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者。大悅城控股堅持“雙輪雙核”的發展模式，以“持有+銷售”雙輪驅動，穩健發展；以“産品+服務”雙核賦能，不斷創造新的價值增長點。業務覆蓋商業、住宅、産業地産、酒店、寫字樓、長租公寓、物業服務等領域，佈局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余個一、二線核心城市，總資産超1800億元，構建起了業態類型豐富、城市佈局完善、資産結構均衡、集人民美好生活場景于一體的“大悅”生態圈。

北京城建地産

北京城建集團是北京市建築業的龍頭企業，具有房屋建築工程、公路工程總承包特級資質。以城建工程、城建地産、城建設計、城建園林、城建置業、城建資本等六大産業為主業，城建文旅、城建國際、城建服務等新興産業穩步成長。現有總資産超過3400億元，營業收入超過1200億元；全資、控股子公司25家，包括A股上市公司1家，H股上市公司1家。從前期投資規劃至後期服務運營，打造出上下游聯動的完整産業鏈，致力於轉型提升為“國際知名的城市建設綜合服務商”。

京投發展

當其他企業意識到這一藍海市場並進入這一賽道時，深耕多年的京投發展，已經對TOD模式提出新的思考並落地到實踐中。京投發展從十多年前開始入局軌道交通物業開發，率先提出軌道交通與住宅社區“無縫連接”的理念。作為北京市基礎設施投資有限公司旗下市場化房地産二級開發的唯一平臺，京投發展延續國企基因，多年來專注深耕地鐵停車場上蓋綜合開發領域，在北京、無錫等城市先後開發了西華府、琨禦府、公園悅府、嵐山、愉樾天成等多個TOD標桿項目，為推動區域職住平衡及城市幸福效率提升做出了顯著貢獻。

中建智地

中建智地是中建一局旗下房地産開發業務的統一經營運作平臺，成立於1993年。聚焦京津、長三角兩大城市圈，佈局住宅開發、商業運營和物業服務三大業務板塊，以央企擔當，堅守品質匠心。在2021年北京第三輪集中土拍中，中建智地以18.63億元+配建11400㎡保障房競得京土整儲挂（房）[2021]084號地塊。中建智地堅持以“智造美好生活”為發展理念，做品質社區綜合服務商，秉持“四好”原則，建造好房子，打造好環境，奉獻好服務，提供好配套，持續為客戶提供美好人居和服務，構建新時代下的中國美好生活。

首創城發集團

2021年11月23日首創集團旗下首創城發宣佈新品牌正式啟用和未來發展戰略。首創城發集團主要為吸收合併首創置業後注入首創集團旗下的首創經中、首創新城鎮和北京綠基三大業務平臺的資産。主要業務是在首創傳統地産業務基礎上的迭代升級，更加注重品質效益型發展，基於商業本質的追求，全面提升投資、運營和管理水準。未來將通過提供最優的城市發展綜合解決方案，打造城市完美價值生態系統，為人民提供美好生活。

榮盛發展

榮盛發展為河北省首家通過IPO上市的房地産企業，一直致力於品牌化房地産開發，以做最好的房地産企業為目標，通過專業經營與精品項目闡釋現代人居理念。截至2021年上半年,榮盛發展土地儲備達3741.25萬平方米，總資産達2935.53億，已進駐包括天津、重慶、河北、遼寧、浙江、四川、廣東、海南等19個省/直轄市/自治區的約80個城市，以及捷克共和國南摩拉維亞州帕索夫斯基市和加拿大溫哥華，已開發或開發中項目約300個。經過20餘年發展，榮盛發展在經營規模、業務領域都已取得長足發展。

中國金茂

作為城市引領者，同時有著央企的責任心，中國金茂始終緊跟國家戰略，以前瞻眼光，擇址城市發展的戰略核心。定位城市運營商的中國金茂，城市運營板塊已經成為其發展的“第二曲線”，並不斷賦予中國金茂穿越週期、持續高品質增長的內生動力，使其穩健前行。截至目前，中國金茂土地儲備已近一億平方米，其中城市運營土儲佔比達到一半。從京津冀到長三角，從華中城市帶到海南自貿港，中國金茂一座座城市新城拔地而起，助力城市長期可持續發展。

金輝控股

2020年，金輝集團成功赴港上市，由此登陸國際資本市場，成為2020年下半年首家完成IPO的房地産開發企業。2021年，金輝集團更是以服務人居為出發點，以滿足客戶的需求為歸結，于7月28日推出更超前于市場的金輝顏選3.0産品體系，其涵蓋了室內外空間、軟硬體服務的整體提升，精研社區入口、建築立面、地庫、架空層及社區會所、社區景觀、戶型空間、裝修、智慧社區八大模組，全面升級産品品質與顏值，是金輝控股在時代下創造美好生活場景的産品靈魂。

海倫堡

經過20餘年穩健發展，海倫堡已成為一家涵蓋住宅開發、商業運營、創意科技産業等多元領域的綜合性集團。緊跟國家戰略，進行全國佈局、區域深耕，重點聚焦珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津冀地區、華西地區及華中地區五大區域。截至2021年6月30日，業務遍佈全國16個省及直轄市的52個城市，累計擁有超200個優質精品項目，土地儲備面積約3237萬平方米，土儲貨值近4000億元，為超60萬客戶提供高品質的産品及服務。　

陽光城集團

陽光城集團脫胎於世界500強陽光控股，綜合實力位列中國地産15強，定位“高成長性綠色地産運營商”。1995年，集團董事局主席林騰蛟先生率領陽光城團隊，以“做中國最受尊敬的成長性企業”為目標，發揚僑商“艱苦創業，勇於創新，回饋桑梓，報效祖國”的優秀傳統，構建了涵蓋教育、酒店、旅遊、房地産、金融、投資等産業的多元結構。未來，陽光城立志上規模、樹標桿、立典範，向著“有理想、有信念、有口碑、可傳承、可持續發展的、受尊敬的典範企業”的發展願景持續邁進。

中駿集團

2021年，中駿集團全年銷售額突破1000億元，同比增長3%。在中駿的天平上，堅持穩健的長期主義才是發展的重要砝碼。2017年，秉持“以未來決定現在”戰略理念，中駿集團提出“一體兩翼”發展戰略，在堅守主航道的同時，開闢第二業務曲線。千億之後的中駿仍持續深化“一體兩翼”戰略佈局，加速中駿世界城“五年百城”計劃，同步升級FUNLIVE方隅獨特的差異化商業模式，助力其在城市運營的綜合賽道上走得更穩更遠。

中奧地産

中奧地産為一家“快樂生活綜合服務商”，始終秉承穩紮穩打，務實高效，追求卓越的企業風格，堅持規模、利潤率及負債率“三角平衡“的經營模式，多次實現跨越式發展。中奧地産堅持以地産開發為主航道，亦佈局了城市服務、建築科技、金融服務等板塊業務，形成生態鏈閉環格局。現已完成覆蓋30余座城市，近100個項目的全國化戰略佈局。中奧致力於傳承“體育家精神”，成為“運動社區倡導者”，為客戶提供健康運動的生活場景，打造卓越的社區。

雅居樂地産

雅居樂秉持“一生樂活”的品牌理念，始終關注人們對美好生活的追求，致力於成為領先的優質生活服務商。經過29年的發展，雅居樂已形成地産、雅生活、環保、雅城科技、資本五大産業集團協同發展的格局。截至2021年6月30日，總資産規模超過人民幣3300億元，業務覆蓋國內外200多個城市，員工人數超過83000人。雅居樂地産覆蓋國內外80多個城市，200多個項目，打造的廣州雅居樂富春山居及海南清水灣等作品在海內外享有盛譽。

鴻坤集團

站在2021-2030這個新十年的關口，高品質品牌的打造是時代構建經濟、社會高品質發展的需求。面對近兩年的疫情和行業變革，鴻坤堅持以“創新+資源”為驅動、多元化産業協同發展的戰略方針，明晰穩步增長的戰略目標，在加強內部管理變革的基礎上，聚焦“雙圈戰略”和“輕重並舉”戰略導向，不斷深化業務佈局。同時，鴻坤不斷擴充土地儲備，累計總開發面積超1300萬平方米，土地儲備量超500萬平方米，成功打造了50多個項目，為數十萬業主及用戶提供産品及生活服務。