高新區的飛速發展，吸引了無數開發商落子於此。這其中，龍湖學宸名著一直穩坐熱銷寶位。回顧過去大半年，5月學宸名著開盤，單月成交額高達5.2億；國慶黃金周時，銷售金額突破1.5億；10月，是區域內別墅成交套數和金額的“雙冠王”；雙11期間，是高新區的周冠軍……2021年關將近，樓市如同天氣一樣蕭瑟，憑什麼學宸名著能持續保持熱銷，在西區槽谷中脫穎而出呢？

科學城的高能級

西區光芒初現

買房不是短期行為，從中長期眼光去看待，首先需要關注城市發展。不以刻舟求劍的眼光來看，不只盯腳下三寸地，抬頭看遠方。科學城中芯蘊含著巨大能量，如今蓄勢待發。産業：大學城科研園、西永微電園、含谷製造園、高新技術産業園；商圈：U城天街、熙街、高新天街（在建中）；公園：重慶最大萬畝科學公園、大學城中央公園、科學公園。其中科學公園是整個高新區的生態綠肺，它佔地20余平方公里，約3萬畝，根據面積來計算，科學公園有14個中央公園的面積，同時比排名第一的紐約中央公園大6倍；交通：規劃35座穿山隧道。這裡，有穿越中梁山隧道19座、穿越縉雲山隧道16座。目前，金鳳隧道完成總工程量的13％；科學城隧道完成總工程量的7.5％；虎溪隧道、西永隧道正在開展前期工作，分別計劃于年內和明年開工。 

政務 、金融、學區、醫療……這裡是未來10年重慶的超級引擎，一個巨大的坐標係，坐標軸上的每一個點，都將閃爍起耀眼的光芒。

圖源：重慶高新區管委會官網

而在這50平方公里裏畫個圈，高新區行政中心即未來科學城的正中心，學宸名著就緊挨著高新區行政中心。目前，高新區管委會已搬遷至金鳳鎮，這裡是高新區發展以及重慶向西的大腦中樞。此外，高新區已引進光大AI智慧、SK海力士、中科院重慶科學中心、小米華西總部項目等各大高量級企事業單位。這些企業，帶來的是成規模的人才，未來這些人才的衣食住行需求，將由這裡的商業和住宅承接。

龍湖的精準選擇

學宸名著位居雙城芯

可能現在的學宸名著，在許多人眼裏是“有點偏”的——如果只看“現在的成熟”，那麼你會錯過大竹林、九曲河、禮嘉、蔡家、科學城、西永，以及現在的高新區。學宸名著所在之地，正是高新區低密黃金住區，上有成熟的大學城，下有未來的科學城，既能享受大學城成熟生活配套，同時也不會被打擾。作為西區第十個項目的學宸名著，它的産品力度也很值得一提。學宸名著主力在售的産品是別墅，以及一些清水、臻裝洋房。其中，學宸名著是區域內很稀有的版式純疊拼別墅，在外立面上，其採用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面連成一體的超級平面，開闊霸氣；它的上疊和下疊，都是約7米+的面寬，達到了市面上一些大平層的尺度。再加上純板式、南北通透、有天有地、豪華主臥套房等，讓他的改善屬性，非常明顯。

學宸名著實拍圖  龍湖供圖

如果考慮在西區買別墅，那麼學宸名著是個不錯的選擇。它是西區首個現代主義龍湖墅，身上凝結的，可是龍湖28年的造墅經驗。目前，總價107萬起買學宸名著墅境洋房，總價215萬起買高新區唯一的龍湖別墅，算下來，建面約12000元/㎡，是真的香。