中指研究院:土地市場整體供應量環比上漲 宅地成交量顯增

來源:中國網地産 2021-11-08 10:09:47

中國網地産訊 11月8日,中指研究院分析稱,上周樓市整體成交下行,三線環比突出。分城市來看,三線代表城市環比降幅較大,為37%。監測城市庫存總量環比上升1.22%,深圳庫存升幅明顯。地市整體供求環比走高,宅地成交量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價顯增。出讓金大幅走高,無錫收金近274億領銜;房企融資類型以中期票據為主,拿地城市主要集中在南通、無錫和寧波等。

一線城市:整體成交下降,廣州降幅較大上週一線城市整體成交環比下降18.1%,廣州降幅較大,約為39.87%;上海居其次,降幅約為30.47%。同比來看,樓市整體成交上升,升幅為13.7%。其中,廣州升幅較大,約為72.1%;深圳居其次,升幅為31.65%。

二三線城市:整體成交環比下降,寧波降幅顯著

二線代表城市環比下降22.7%,同比下降41.1%。環比下降的城市中,寧波降幅顯著,約為54.6%;大連居次位,降幅為54.2%。三線代表城市成交量環比下降37%,東莞降幅較大,約為77.8%。同比來看,三線代表城市整體下降58.1%。庫存:庫存總量整體上升,深圳升幅顯著監測的7個代表城市庫存環比整體上升1.22%。監測的城市中,深圳庫存升幅較大,約為7.3%,杭州升幅為5.8%,位居第二,福州升幅為0.7%,位居第三;監測的城市中,南京庫存環比下降,為0.3%。

土地市場:整體供應量環比上漲,無錫收金近274億領銜

整體供求環比走高,宅地成交量顯增,整體均價較上周上漲,宅地均價顯增。出讓金總額大幅走高,無錫收金近274億領銜。長三角交易活躍,廣州新推17宗經營性用地。

各線城市:一線城市供應走高,二線城市收金上揚

一線城市整體供應量顯增,成交均價環比回落,宅地市場總體冷清,各項指標環比下降。二線城市整體供求較上周走高,出讓金環比顯增,樓面均價較上周顯增,宅地供求較上周走高,出讓金環比顯增。

出讓金:榜單總額較上周上漲,無錫收金近274億領銜

榜單總額較上周顯增,入榜城市水準分化明顯,長三角地區佔據榜單前三,無錫收金近274億領銜。

(責任編輯:李雨霏)
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中指研究院:土地市場整體供應量環比上漲 宅地成交量顯增
來源:中國網地産2021-11-08 10:09:47
11月8日,中指研究院分析稱,​上周樓市整體成交下行,三線環比突出。分城市來看,三線代表城市環比降幅較大,為37%。監測城市庫存總量環比上升1.22%,深圳庫存升幅明顯。地市整體供求環比走高,宅地成交量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價顯增。出讓金大幅走高,無錫收金近274億領銜;房企融資類型以中期票據為主,拿地城市主要集中在南通、無錫和寧波等。
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