中國網地産訊 9月8日-10日，青島市第二批集中供地正式開始進行網上拍賣，涉及地塊87宗。

9月10日，青島市黃島區出讓35宗地塊，其中成功出讓31宗地塊，總成交價80.8億元，均以底價成交，其餘4宗地塊轉入網下競買程式。

青島博海建設以5053.3萬元摘得HD2021-3087地塊，成交樓面價為3455元/平。

地塊編號為HD2021-3087，地塊位於黃島區膠州灣東路南、東華山路東，土地用途為住宅用地，土地面積為4353平，起始價5035.32萬元，起始樓面價為3455元/平。容積率點4.2，綠地率點30%，建築密度點25%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島創城置業以總價1.96億元競得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3088、HD2021-3089 。

其中，青島創城置業以3060.65萬元摘得HD2021-3088地塊，成交樓面價2263元/平。

地塊編號為HD2021-3088，地塊位於黃島區海西路東、規劃玉美路南，土地用途為住宅用地，土地面積為9298平，起始價3060.65萬元。容積率點2.5，綠地率點30%，建築密度點28%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島創城置業以1.65元摘得HD2021-3089地塊，成交樓面價2239元/平。

地塊編號為HD2021-3089，地塊位於黃島區規劃劉家園路南、規劃西寧路西 ，地塊位於黃島區規劃劉家園路南、規劃西寧路西，土地用途為住宅用地，土地面積為2.96萬平，起始價1.65億元。容積率點2.5，綠地率點30%，建築密度點30%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島魯澤置業以總價19.65億元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3090 、HD2021-3091 。

其中，青島魯澤置業以2.15億元摘得HD2021-3090地塊，成交樓面價6870元/平。

地塊編號為HD2021-3090，地塊位於黃島區武夷山路東、富春江路南，土地用途為商住用地，土地面積為1.22萬平，起始價2.15億元。容積率點2.8，綠地率點35%，建築密度點25%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島魯澤置業以17.49億元摘得HD2021-3091地塊，成交樓面價6904元/平。

地塊編號為HD2021-3091，地塊位於黃島區長江路北、江山路東、規劃五台山路西、規劃五台山路南，土地用途為商住用地，土地面積為9.08萬平，起始價1.75億元。容積率＞1，綠地率點35%，建築密度點25%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島融創西發以總價6.41億元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3093、HD2021-3094。

其中，青島融創西發以3.52億元摘得HD2021-3093地塊，樓面價5798元/平。

地塊編號為HD2021-3093，地塊位於黃島區薛泰路北、朝陽西路東，土地用途為商住用地，土地面積為5.57萬平，起始價3.52億元。容積率＞1，綠地率點25%，建築密度點30%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島融創西發以2.89億元摘得HD2021-3094 地塊，樓面價6168元/平。

地塊編號為HD2021-3094，地塊位於黃島區朝陽西路西、薛泰路北，土地用途為商住用地，土地面積為4萬平，起始價2.89億元。容積率點1.3，綠地率點30%，建築密度點25%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。青島

融發悅山以總價8.38億元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3095、HD2021-3096。

其中，青島融發悅山以4.56億元摘得HD2021-3095地塊，樓面價3609元/平。

地塊編號HD2021-3095，地塊位於黃島區煙臺路西、風河北路北，土地用途為商住用地，土地面積為5.16萬平，起始價4.56億元。容積率點2.72，綠地率點30%，建築密度點30%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島融發悅山以3.82億元摘得HD2021-3096地塊，樓面價3389元/平。

地塊編號為HD2021-3096地塊，地塊位於黃島區煙臺路西、風河北路北，土地用途為商住用地，土地面積為4.18萬平，起始價3.82億元。容積率點3，綠地率點30%，建築密度點30%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島珠山書畫院以總價6.63億元摘得3宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3099、HD2021-3100、HD2021-3101。

其中，青島珠山書畫院以4.64億元摘得編號HD2021-3099地塊，樓面價3085元/平。

地塊編號為HD2021-3099地塊，地塊位於黃島區東嶽中路北、兩河路西，土地用途為商住用地，土地面積為5.57萬平，起始價4.64億元。容積率點3，綠地率點25%，建築密度點35%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島珠山書畫院以9649.1萬元摘得編號HD2021-3100地塊，樓面價3088元/平。

地塊編號為HD2021-3100地塊，地塊位於黃島區東嶽中路北、兩河路西，土地用途為商住用地，土地面積為1.16萬平，起始價9649.1萬元。容積率點3，綠地率點35%，建築密度點25%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島珠山書畫院以1.02億元摘得HD2021-3101地塊，樓面價3348元/平。

地塊編號為HD2021-3101地塊，地塊位於黃島區東佳路東、相公山路北，土地用途為住宅用地，土地面積為1.17萬平，起始價1.02億元。容積率點2.9，綠地率點30%，建築密度點40%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島領盛房地産以212.83萬元摘得HD2021-3102地塊，樓面價3747元/平。

地塊編號為HD2021-3102地塊，地塊位於黃島區團結路西、淮河路南，土地用途為住宅用地，土地面積為284平，起始價212.82萬元。容積率點2.0，綠地率點30%，建築密度點25%。

青島福瀛房地産以3.86億元摘得HD2021-3103地塊，樓面價6003元/平。

地塊編號為HD2021-3103地塊，地塊位於黃島區韶山路西、嘉陵江路南，土地用途為住宅用地，土地面積為1.72平，起始價3.86億元。容積率點4.1，綠地率點30%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到30%，其單體裝配率不低於50%。

青島萬城大都匯以5388.44萬元摘得HD2021-3104地塊，樓面價3135元/平。

地塊編號為HD2021-3104地塊，地塊位於黃島區東嶽東路北、兩河路西，土地用途為住宅用地，土地面積為8594平，起始價5388.44萬元。容積率點2.0，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到30%，其單體裝配率不低於50%。

青島山海情以6706.87億元摘得HD2021-3105地塊，樓面價3403元/平。

地塊編號為HD2021-3105地塊，地塊位於黃島區海崖路南、三沙路西，土地用途為住宅用地，土地面積為8569平，起始價6706.87萬元。容積率點2.3，綠地率點30%，建築密度點25%。

青島璟源創智以1.1億元摘得HD2021-3109地塊，樓面價6050元/平。

地塊編號為HD2021-3109地塊，地塊位於黃島區白雲山路東、嘉陵江路南，土地用途為住宅用地，土地面積為6210平，起始價1.1億元。容積率點3.25，綠地率點35%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島金澤潤以總價2.17億元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3110、HD2021-3111。

其中，青島金澤潤1.35億元摘得HD2021-3110地塊，樓面價3049元/平。地塊編號為HD2021-3110地塊，地塊位於黃島區華寧路東、相公山路南，土地用途為商住用地，土地面積為2.73萬平，起始價1.35億元。容積率點1.8，綠地率點35%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島金澤潤8198.55元摘得HD2021-3111地塊，樓面價3016元/平。

地塊編號為HD2021-3111地塊，地塊位於黃島區華寧路西、德海路南，土地用途為商住用地，土地面積為1.49萬平，起始價8198.55萬元。容積率點2.0，綠地率點30%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

哈爾濱工程大學青島船舶科技以1.15億元摘得HD2021-3112地塊，樓面價2346元/平。

地塊編號為HD2021-3112地塊，地塊位於黃島區山川路東、龍門頂路北，土地用途為住宅用地，土地面積為2.22萬平，起始價1.15億元。容積率點2.2，綠地率點35%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島地鐵潤置4.7億元摘得2地塊，地塊編號分別為HD2021-3113、HD2021-3114 。

其中，青島地鐵潤置4.1億元摘得HD2021-3113地塊，樓面價2988元/平。

地塊編號為HD2021-3113地塊，地塊位於黃島區瑯琊台南路東、濱海大道北，土地用途為商住用地，土地面積為6.63萬平，起始價4.1億元。容積率點2.3，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島地鐵潤置6638.75萬元摘得HD2021-3114 地塊，樓面價3128元/平。

地塊編號為HD2021-3114地塊，地塊位於黃島區瑯琊台南路東、濱海大道北，土地用途為商住用地，土地面積為1.31萬平，起始價6638.74萬元。容積率點1.8，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島和達博豐10.58億元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3115、HD2021-3116。

青島和達博豐5.08億元摘得HD2021-3115地塊，樓面價3095元/平。地塊編號為HD2021-3115地塊，地塊位於黃島區S299東、前洼村西，土地用途為商住用地，土地面積為6.82萬平，起始價5.09億元。容積率＞1，綠地率點30%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島和達博豐5.08億元摘得HD2021-3116地塊，樓面價3177元/平。

地塊編號為HD2021-3116地塊，地塊位於黃島區蘭東路東、華山一路北，土地用途為商住用地，土地面積為8.65萬平，起始價5.5億元。容積率點2，綠地率點35%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

壽光清河房地産2161萬元摘得2宗地塊，地塊編號分別為HD2021-3117，HD2021-3118。

其中，壽光清河房地産1334.1萬元摘得HD2021-3117地塊，樓面價1751元/平。

地塊編號為HD2021-3117地塊，地塊位於黃島區澤雲路南、畫家村路東，土地用途為住宅用地，土地面積為7326平，起始價1334.09萬元。容積率點1.3，綠地率點30%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

壽光清河房地産827.33萬元摘得HD2021-3118地塊，樓面價1753元/平。

地塊編號為HD2021-3118地塊，地塊位於黃島區海王路北、煙臺路東，土地用途為住宅用地，土地面積為4538平，起始價827.33萬元。容積率點1.3，綠地率點25%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青州吉盛置業以4.51億元摘得HD2021-3119地塊，樓面價5796元/平。

地塊編號為HD2021-3119地塊，地塊位於黃島區靈海路北、崑崙山路西，土地用途為商住用地，土地面積為3.11萬平，起始價4.51億元。容積率點2.75，綠地率點30%，建築密度點25%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島金澤潤6713.44萬元摘得HD2021-3123地塊，樓面價3027元/平。

地塊編號為HD2021-3123地塊，地塊位於黃島區華寧路西、德海路南，土地用途為商住用地，土地面積為1.22萬平，起始價6713.43萬元。容積率點2，綠地率點30%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

黑卓地産以3.48億元摘得HD2021-3124地塊，樓面價2552元/平。

地塊編號為HD2021-3124地塊，地塊位於黃島區朝陽山路東、海王路北，土地用途為商住用地，土地面積為2.4萬平，起始價3.48億元。容積率點5.7，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島萬珠置業以2.29億元摘得HD2021-3125地塊，樓面價3055元/平。

地塊編號為HD2021-3125地塊，地塊位於黃島區靈海路北、水城路東，土地用途為商住用地，土地面積為3.46萬平，起始價2.29億元。容積率點2.4，綠地率點35%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

青島璟源創智以1.36億元摘得HD2021-3126 地塊，樓面價7391元/平。

地塊編號為HD2021-3126地塊，地塊位於黃島區嘉陵江路西、珠江路北，土地用途為住宅用地，土地面積為8199平，起始價1.36億元。容積率點2.5，綠地率點25%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

以下4宗地塊轉入網下競買程式：

地塊編號為HD2021-3107地塊，經29輪競價後轉入網下競買程式，最高報價為3.04億元。

地塊位於黃島區煙臺路西、靈山灣路南，土地用途為商住用地，土地面積為3.08萬平，起始價2.64億元。容積率點2.5，綠地率點30%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到30%，其單體裝配率不低於50%。

地塊編號為HD2021-3108地塊，經26輪報價後轉入網下競買程式，最高報價為2.09億元。

地塊位於黃島區煙臺路東、豆金河北，土地用途為商住用地，土地面積為2.72萬平，起始價1.82億元。容積率點1.8，綠地率點30%，建築密度點35%。地塊裝配式建築面積比例須達到30%，其單體裝配率不低於50%。

地塊編號為HD2021-3121地塊，經25輪報價後轉入網下競買程式，最高報價為3.34億元。

地塊位於黃島區雙珠路南、煙臺路東，土地用途為商住用地，土地面積為3.36萬平，起始價2.9億元。容積率點2.42，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。

地塊編號為HD2021-3122地塊，經10輪報價後轉入網下競買程式，最高報價為1.35億元。

地塊位於黃島區海王路北、煙臺路東，土地用途為商住用地，土地面積為1.36萬平，起始價1.17億元。容積率點2.42，綠地率點30%，建築密度點30%。地塊裝配式建築面積比例須達到40%，其單體裝配率不低於50%。