2013年，重慶首次提出五大功能區。其中，承擔“重慶新經濟增長極”職能的城市發展區域，西區獨佔近半版圖。2018年，《重慶市城市提升行動計劃》明確提出：依託西永和大學城，規劃建設科學城，並以科學城為智核，發展智慧産業，並聯動九龍坡、北碚、江津和璧山，形成重慶西部“智慧谷”。2020年，重慶提出主城都市核心圈，重慶科學城升級為中國西部（重慶）科學城，城市全面開啟了向西的發展戰略。2021年，中共中央、國務院印發的《國家綜合立體交通網規劃綱要》中提出，京津冀、長三角、粵港澳大灣區和成渝地區雙城經濟圈4個地區作為“極”，加快建設高效率國家綜合立體交通網主骨架，同時以這4個極來建設面向世界4大國際性綜合交通樞紐集群。

自此，重慶“西擴”，成都“東進”，兩地共下雙城經濟圈建設一盤棋，要素加快流動，産業加快交融。各種利好頻出，重慶西區慶迎來戰略機遇與發展潛力。

根據銘騰數據顯示，重慶上半年商品房市場供應1003萬方，成交1659萬方，同比上漲50%；均價12445元/㎡，同比上漲18%。目前，重慶樓市住宅存銷比低於2月，基本與2018年中持平，市場可售量不足，尤其剛需、剛改産品。

近日，重慶市房地産業協會發佈的《2021年上半年重慶市中心城區TOP20項目銷售榜單》出爐，名單顯示，2021年上半年主城中心城區商品房銷售TOP20房企總業績合計1066.60億元，佔主城中心城區整個銷售金額5成。其中龍湖以116.73億元名列前三。

龍湖的産品力一直是提升其綜合實力的重要因素，從集團成立至今，便持續注重産品線的豐富，並堅持不斷創新以實現差異化打造。

7月5日，龍湖集團主辦的“你好！小小營造家——2021龍湖小龍人計劃親子夏令營”活動正式開啟。作為龍湖集團品牌活動之一，“小龍人計劃”親子夏令營已成功舉辦三屆。“小龍人計劃”一系列精彩紛呈的活動環節背後，是龍湖集團對“善待你一生”理念的堅守與深化。基於這樣的理念，同時堅持秉承“空間即服務”的戰略，2021年，龍湖擇址科學城芯匠造全新洋房學宸名著。作為龍湖佈局西區的第十盤，距離大學城繁華城心U城天街直線距離僅3.5公里左右，既可享受大學城成熟生活配套，不會被喧囂過度干擾；而南側緊鄰科學城重點打造高新産業密集園區的金鳳及含谷片區，可近享産業發展的未來紅利。

學宸名著實拍圖  學宸名著項目供圖

值得注意的是，高新區管委會正是處於金鳳，金鳳可以説是科學城最核心區域。而臨近金鳳的學宸名著，可以稱為最正宗的“科學城概念股”。據了解，中國科學院重慶科學中心正是選址在學宸名著附近。

在一定程度上，學宸名著受到大學城、科學城“雙重”加持，佔據的是重慶西區、科學城核心的黃金位置。

學宸名著區位圖  學宸名著項目供圖

熱門區域+洋房業態+龍湖背書，這樣的組合價格自然是不會低的，但是龍湖學宸名著卻只要119萬起？據悉，目前學宸名著建面約87㎡洋房正在熱銷，總價僅119萬起，敬邀品鑒。