五月底，重慶市規劃和自然資源局公示了《重慶市國土空間總體規劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規劃》），《規劃》中暢想了未來15年重慶的發展藍圖，八大組團中心齊齊亮相，而東部槽谷就佔據了三個。看來在不久的將來，東部槽谷將發生巨變！

東部槽谷，其實挺值得玩味

如果以“城市版圖擴張”的角度看，重慶並非無序式板塊擴張。而是先有渝中母城，後有五大商圈；接著，因為産業拉動，開始了一路向北，和如今一路向西。

但是，縱觀如今的重慶樓市版圖。中部槽谷的北風，已經到了20KM外的中央公園；西部槽谷的西風，更是吹到了璧山；受制于物理通勤半徑制約的城市發展之下，很顯然，北、西，已經逐步到達邊界！

並且，因為熱情高，房/地價格，一路高漲！此時，一個區域的“價值洼地”就被十分清晰的襯托了出來。那就是以茶園+鹿角為主的東部槽谷地帶。其實這裡的價值特徵，十分顯性。

其一，以解放碑區域為原點，一個10KM的城市半徑，比較貼合內環的圈，躍然圖上；這個圈內，最大的優勢，就是中心物理距離！比如，從東部槽谷，至解放碑，僅僅需要軌道2站路，到江北嘴，僅需要3站路...

其二，區域具備非常明顯的人口紅利預期和“隱藏大招”！2018年，重慶東站確定開工時間；2020年，第四輪軌道規劃，茶園+鹿角，新增4條線路規劃，成為大贏家！2021年，廣陽島，入列重慶六大新名片。

與交通同步的，是東部槽谷的産業，如今中國智谷（重慶）、阿里巴巴、科大訊飛等20多大數據智慧産業項目入駐！判斷區域的價值潛力，重要的一條，就是看人口預期和政策賦能！

東部槽谷，既有物理半徑優勢，又擁有清晰的發展戰略和人口紅利預期，價值邏輯清楚。

但是，他卻十分低調。而低調，正是發展的黃金時期啊...龍湖的算盤，或許正是如此！

龍湖·山前：令人驚艷的宜居匠作

山前，在南山下。屬於東部槽谷地帶，是龍湖2021年的戰略新項目。約1.0超低容積率，帶來墅區山居洋房體驗，軸帶式五維園林，輕中式風格，經典三房設計，生活與自然山景和諧共生。

1環1站2軌6隧立體交通路網，直線距離約10公里範圍內暢達5大主城商圈，為山居生活開拓更寬廣的世界。（數據來源於高德地圖繪測）

龍湖山前項目供圖

以首創奧特萊斯、動漫産業園為主的CSD中央休閒購物區，巴南區第四人民醫院、歐麓花園城社區商業等配套日益完善。享受適宜城市距離，擁有南山自然資源，出門即可享受城市繁華生活，如此稀缺難得的龍湖洋房，全城難尋，買在當下，刻不容緩。

繁華自然相得益彰，“憑愛意將南山私有”的理想生活，就在城市繁華唾手可得處。龍湖·山前，約1.0容積率低密山居匠作，總價125萬起山境洋房。