東部槽谷“紅利”來襲?龍湖洋房又發力了!

來源:中國網地産 2021-07-09 16:00:55

五月底,重慶市規劃和自然資源局公示了《重慶市國土空間總體規劃(2021-2035年)》(以下簡稱《規劃》),《規劃》中暢想了未來15年重慶的發展藍圖,八大組團中心齊齊亮相,而東部槽谷就佔據了三個。看來在不久的將來,東部槽谷將發生巨變!

東部槽谷,其實挺值得玩味

如果以“城市版圖擴張”的角度看,重慶並非無序式板塊擴張。而是先有渝中母城,後有五大商圈;接著,因為産業拉動,開始了一路向北,和如今一路向西。

但是,縱觀如今的重慶樓市版圖。中部槽谷的北風,已經到了20KM外的中央公園;西部槽谷的西風,更是吹到了璧山;受制于物理通勤半徑制約的城市發展之下,很顯然,北、西,已經逐步到達邊界!

並且,因為熱情高,房/地價格,一路高漲!此時,一個區域的“價值洼地”就被十分清晰的襯托了出來。那就是以茶園+鹿角為主的東部槽谷地帶。其實這裡的價值特徵,十分顯性。

其一,以解放碑區域為原點,一個10KM的城市半徑,比較貼合內環的圈,躍然圖上;這個圈內,最大的優勢,就是中心物理距離!比如,從東部槽谷,至解放碑,僅僅需要軌道2站路,到江北嘴,僅需要3站路...

其二,區域具備非常明顯的人口紅利預期和“隱藏大招”!2018年,重慶東站確定開工時間;2020年,第四輪軌道規劃,茶園+鹿角,新增4條線路規劃,成為大贏家!2021年,廣陽島,入列重慶六大新名片。

與交通同步的,是東部槽谷的産業,如今中國智谷(重慶)、阿里巴巴、科大訊飛等20多大數據智慧産業項目入駐!判斷區域的價值潛力,重要的一條,就是看人口預期和政策賦能!

東部槽谷,既有物理半徑優勢,又擁有清晰的發展戰略和人口紅利預期,價值邏輯清楚。

但是,他卻十分低調。而低調,正是發展的黃金時期啊...龍湖的算盤,或許正是如此!

龍湖·山前:令人驚艷的宜居匠作

山前,在南山下。屬於東部槽谷地帶,是龍湖2021年的戰略新項目。約1.0超低容積率,帶來墅區山居洋房體驗,軸帶式五維園林,輕中式風格,經典三房設計,生活與自然山景和諧共生。

1環1站2軌6隧立體交通路網,直線距離約10公里範圍內暢達5大主城商圈,為山居生活開拓更寬廣的世界。(數據來源於高德地圖繪測)

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龍湖山前項目供圖

以首創奧特萊斯、動漫産業園為主的CSD中央休閒購物區,巴南區第四人民醫院、歐麓花園城社區商業等配套日益完善。享受適宜城市距離,擁有南山自然資源,出門即可享受城市繁華生活,如此稀缺難得的龍湖洋房,全城難尋,買在當下,刻不容緩。

繁華自然相得益彰,“憑愛意將南山私有”的理想生活,就在城市繁華唾手可得處。龍湖·山前,約1.0容積率低密山居匠作,總價125萬起山境洋房。

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(責任編輯:王佳瀅)
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東部槽谷“紅利”來襲?龍湖洋房又發力了!
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