最近，大家都在熱情參與一年一度的“618”，滿減湊單，剁手剁得不亦樂乎。既然是購物節，“買房”這項家庭大宗開支，是不是也可以參與到買買買、省省省的日程上來？

這不，龍湖就帶著百萬鉅惠走來了。

端午期間，龍湖南區的兩個扛把子項目——春江天鏡和嘉天下，聯手大放優惠。

6月11日～6月13日，在龍湖上述兩盤成交，即可獲贈3年物業費（部分房源），在當下的龍湖項目，這種優惠力度是相當可觀了。

詳細內容  龍湖供圖

端午鉅惠套餐之一：

春江天鏡衝百億  頭排觀江大平層王炸收官

春江天鏡這個項目不用多説了，從2018年面市之初，就一躍成為南區神盤，銷售3年來，戰績赫赫。

幾乎每年，都領跑南區單盤銷售（金額、面積）。

説到南區改善紅盤，就一定繞不過春江天鏡。目前，春江天鏡已經進入收官階段，全盤拉通的銷售金額也在向百億衝刺。

它目前在售的，是整個項目收官大平層組團“江瀾”的央座樓棟。

這個産品可以説是春江天鏡放到最後的王炸。

首先，資源層面。

項目本身地段就不錯，巴濱路核心段，佔據長江進入內環的封面位置，擁有主城少見的原生江岸線，又是兩江四岸中最為親水和生態的濱江生活帶，周邊還有市政公園等。

而江瀾是整個項目容積率最低的，而且佔據了頭排觀江的位置，一線無遮擋江景（部分樓棟），視野絕佳。

江瀾意境圖，僅作為建築立面示意  龍湖供圖

其次，配套層面。

它身處南區唯一的百萬方龍湖大社區——春江大社區之中，內有龍湖自己的20多萬方長江時代商業綜合體配套，外有便捷的路網、軌道、醫療、金融、濱江休閒等城市配套，未來的1公里黃金生活圈內，幾乎涵蓋了日常生活的大部分需求。

龍湖春江天鏡·江瀾區位實景圖  龍湖供圖

兩江四岸內環之內，擁有如此好的資源，又這麼具備人居屬性的大平層産品，目前實屬罕見。

第三，戶型設計

江瀾是龍湖根據春江的特性和南區改善需求，按7重創新標準做的墅級大平層。

只有建面約147㎡（4房2衛2廳） 和188㎡（4房3衛2廳）兩個面積段。

以188平米的戶型為例，創新的前江後園雙景會客廳，以及超過26㎡的觀江主臥大套房；

一梯一廳一戶；中西廚一體化設計；多套房/雙寶房配置，可以根據家庭人員的人數變化和生命週期，靈活預留多功能可變空間等。

8棟7樓室內意境圖  龍湖供圖

總價區間在約190~360萬元，匹配的是南區罕有的品質生活方式。

端午鉅惠套餐之二：

百萬級享墅區洋樓  只在龍湖嘉天下

作為龍湖南區的別墅大盤，嘉天下同樣來頭不小。

它體量約20萬方，容積率約1.8，前期以別墅銷售為主，所以資源配置和社區打造多是按低密別墅級標準來的。

首先，它地處森林和大型公園之間。

項目背靠6000畝銅鑼山，整體依山勢而建，被茂密的森林包圍，沿著山脈這一帶，也幾乎全是別墅的低密業態，居住圈層非常純粹。

龍湖供圖

項目門口就有一個約10萬方的獨龍運動休閒公園，未來這裡將集康體運動、社區活動、巴文化主題以及生態環境四大功能于一體，業主出門即可運動健身，還能體驗野外露營等山地遊覽動線。

龍湖在做景觀的時候，也注意將園區景色與山景和城市綠化內外互相呼應，綠意盎然。

其次，繁華指數也很高。

嘉天下到龍洲灣商圈，地圖直線距離大概在2.4公里左右。坐軌道可以一站直達到商圈核心的萬達廣場。

項目周邊配套齊全，軌道交通2號線和3號線交匯；直徑三公里內有巴南區人民醫院（三甲），項目一街之隔有幼兒園等。

山景+商圈的雙重佔有，讓嘉天下在繁華與自然之間隨意切換。

在這樣的墅區環境中，嘉天下的洋房、洋樓就顯得格外高配了。

洋樓意境圖  龍湖供圖

目前在售的山景洋樓，是整個項目的最後兩棟洋樓。面積段在建面約96～102平米，産品設計得精緻而舒適。

建面約102㎡戶型圖  龍湖供圖

比如102平的戶型，有約6.3米超大面寬的橫廳，客餐廳一體，帶大陽臺，可以兼顧多種生活場景；還有帶大屏飄窗和獨立衛浴的主臥套房，三房設計，很適合3～5口之家。

價格更是美好，大約109萬起，135萬止，對於改善購房者來説，相當友好了。

南區改善還看龍湖

有300萬級的頭排觀江大平層，也有百萬級山景商圈墅區洋樓，龍湖這次的端午鉅惠套餐，看起來“豐儉由人”，但宗旨都是同一個，為南區購房者提供更豐富和多樣化的改善産品選擇。

這也是最近兩年，龍湖逐漸回歸南區、重倉南區戰略佈局的縮影。

截至目前，龍湖南區有在售住宅項目4個，體量超過200萬方；還有約10萬方的南坪新天街，和28萬方的長江時代商業商務綜合體，體現出龍湖對南區市場空前的重視。

除了前述兩個項目，還有位於茶園板塊的麓宸和鹿角板塊的山前，分別主推城芯軌道別墅和南山生活帶別墅。

可以看出，龍湖在南區的住宅産品全部都是改善類別，從大平層、別墅到洋房、洋樓業態齊全，且選址都高度重視城市配套和資源環境。

這樣的選擇，一方面是出於龍湖對區域一貫的挑剔；一方面，也體現了龍湖回歸之後，提升南區居住品質、推動區域價值的野心。

像龍湖這樣，在改善領域具有號召力和執行力的房企深耕南區，對於南區購房者而言，無疑是一件好事。