10年，這1天——“轉型升級 質變地産”第十屆地産中國論壇正式啟動
2018年，樓市調控超過400次，且向三四線城市延伸。加上棚改貨幣化安置政策調整、價格洼地填平的背景，三四線城市房價漲速持續回落，而一二線城市房價，已由微漲轉為小幅下跌。市場的陣陣涼意，讓企業不得不縮衣減配，大呼“活下去”。
能看出，行業又回到了以“民生”為核心的發展觀，企業也需要圍繞美好民生進行的升級轉型。在此背景下，第十屆地産中國論壇將以“轉型升級 質變地産”為主題，從宏觀面探討宏觀經濟走勢與中國房地産行業的千絲萬縷，從行業面解析行業政策、關注房地産金融發展、對資本時代的房地産走向進行分析與研判，企業面與企業思辨多元化發展的新方向，深度解讀特色企業與行業細分領域。
行業政策
近日，國務院正式批復《河北雄安新區總體規劃（2018—2035年）》，指出雄安新區將與北京城市副中心形成北京新的兩翼，高起點規劃高標準建設雄安新區、創造“雄安品質”、建設“廉潔雄安”、打造推動高品質發展的全國樣板、建設現代化經濟體系的新引擎。
2019年1月1日，新修改的《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱“新個稅法”）將正式實施。新個稅法中的個稅起徵點提高、六大專項附加扣除等規則的落地，減輕了納稅人的負擔，也鼓了老百姓的錢袋子。
1月3日，青島市國土資源和房屋管理局高新區分局發佈通知，暫停執行《青島市高新區商品房公證搖號售房規則》。
市場動態
2019年“三農”改革路線圖已經劃定。2018年12月28日至29日，中央農村工作會議研究落實2019和2020年“三農”工作硬任務，部署2019年農業農村工作。12月30日，全國農業農村廳局長會議進一步部署了2019年重點任務。
2018年全市累計完成棚戶區改造（徵收、拆遷、騰退協議簽訂）34323戶，佔全年任務的146%，涉及人口約15.2萬人，佔全年任務的180%，超額完成2.36萬戶的全年改造任務。
12月29日，北京土拍市場上演“收官大戰”，來自昌平沙河鎮的一限價房地塊走上拍賣臺，起拍價60.94億元，中海+未來科學城、首開+華潤+建工、龍湖參與了現場競拍。最終，經過15輪的舉牌，該地塊被首開+華潤+建工以69億元的總價拿下，溢價率13.2%。
2018年，全市共查處騙提套取行為72件，絕大多數違規行為被控制在提取審核階段，同比下降55%，涉及資金573萬餘元，同比下降52%。
企業動態
2日晚間，樂視網公告稱，日前與天津嘉睿等四方達成債務重組協議，四方同意就其形成的債權債務中等同金額進行部分轉讓和抵消。公告稱本次債務重組涉及金額約為3000萬元，且該債務重組對樂視網當期凈利潤無直接影響，本次債務重組協議完成後，樂視新生代不在形成對霍爾果斯樂視影業應收金額3000萬元，且樂視網減少對應天津嘉睿的應付債務金額3000萬元。
數據報告
1月2日，諸葛找房數據研究中心發佈《2018年第52周百城二手住宅掛牌均價報告》。報告顯示，2018年第52周（2018年12月24日-12月30日）百城二手住宅均價14960元/平方米，環比第51周下跌0.34%。
