重慶市住房和城鄉建設委員會1日發佈公告稱，2019年重慶主城區個人新購高檔住房房産稅起徵點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。

重慶市住房和城鄉建設委員會網站截圖

公告稱，按照《重慶市人民政府關於修訂<重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法>和<重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則>的決定》（市人民政府令第311號）規定測算，2019年主城區個人新購高檔住房是指成交建築面積價格達到17630元/平方米及以上的住房。

重慶市2017年1月13日修訂的《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》對房産稅徵收對象、稅率等做了明確規定。

其中，納入徵收對象的住房分為三類：1.個人擁有的獨棟商品住宅。2.個人新購的高檔住房。3.在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。其中高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

在房産稅稅率方面，暫行辦法規定如下：

獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

公開數據顯示，2011年、2012年、2013年、2014年、2017年、2018年，重慶市房産稅起徵點分別為9941元/平方米、12152元/平方米、12779元/平方米、13192元/平方米、13941元/平方米和15455元/平方米。

據媒體報道，“房産稅徵收的是個人新購高檔住房，這個起徵點每年不同，除2015年和2016年外，每年1月1日，新起徵點都準時與大家見面。”重慶房産界一些人士表示，高檔房産稅的徵收標準為房屋凈值，按照徵收標準，估計目前市場上95%以上的房屋不受高檔房房産稅的影響。市面上的一些高檔住房將受益於房産稅線的調整，尤其是對於一大波改善性住房項目形成利好。（中新經緯APP）