歷經9年，再次相約這一天。1月10日，由中國網地産舉辦的以“轉型升級  質變地産”為主題的第十屆地産中國論壇即將拉開帷幕。

十年光陰，似水流年。自2009年開始，地産中國論壇緊隨時代的洪流，已然走到第十個年頭。在過去十年裏，地産中國論壇每一次集聚一批行業領航者，思想激蕩，共同研判行業從宏觀到微觀的變化，前瞻行業中長期發展方向，同時為行業上下游關聯企業提供高效溝通與互動的平臺。

每年的主題都緊緊圍繞行業的熱點和大勢展開，邀約業界的精英們坐而論道，努力為企業決策提供真知灼見。每年的年度紅榜甄選出來的榜樣企業、人物和典範項目，則為行業樹立可供學習的標桿，為業界樹立起一批楷模，在促進行業進步、引導消費者樹立品牌消費意識的方面，起到了積極的作用。

行業盛會即將啟動之際，中國網地産專訪了中國網副總裁李富根。他表示，地産是中國網重要組成部分，一直以來，中國網地産發揮專業優勢、傳播優勢，生産深度報道、觀點評論，發出正面、權威聲音，與其他主流媒體一起，為中央相關政策的貫徹實施，營造了良好的輿論環境，做出了應有的貢獻。

改革開放已經40年，中國經濟真正進入深水區，房地産行業一樣面臨“啃硬骨頭”的嚴峻挑戰。“轉型升級 質變地産”行動在即，找尋新的增長點，成為行業的當務之急。而堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位，從行業角度出發，滿足“人民日益增長的美好生活需要”，是地産人在找尋新機遇時的基本遵循。

網際網路+地産的融合是趨勢。房地産行業數據技術設施日趨完善，交易數據不斷的留存積累，為房地産行業“網際網路+”之路打下了堅實的基礎。從2014年起，地産開發企業也開始大規模“聯網”，李富根認為，“‘網際網路+’的移動浪潮如火如荼，並購持續活躍，合作結盟蔚然成風，整個行業格局面臨重塑”。

他認為，人與人、物與物、人與物之間的互連互通，正在改變我們的思維與生活方式。在飛速發展的網際網路，特別是移動網際網路的作用下，連結創造的價值越來越高。而遭遇“網際網路+地産”同質化嚴重、平臺選擇不當、房産商發展方向迷失等問題，如何度過網際網路+地産的陣痛期，是阻擾地産行業砥礪前行的攔路虎。

一場“轉型升級，質變地産”在行動。前有老牌網際網路房産，如鏈家貝殼找房新模式的平臺化探索，後有躍躍欲試的網際網路巨頭，挑戰“網際網路+地産”的新模式，如小米與華潤聯合拿地，正式開啟住房與家居智慧化的新時代。網際網路企業轉型和跨界的初衷，是賦能房地産，為了行業更高品質的發展。

“網際網路+地産”重要的意義還在於，“其工具性和資源整合能力，能利用網際網路的即時性、互動性、雲計算、大數據等，為地産行業提供全面、有品質的服務”，李富根説：“網際網路+地産的發展趨勢，代表地産行業的一種新的經濟形態”。

收入差距擴大、産業結構失衡、環境惡化……面對整個經濟生態的困難疊加和挑戰夾擊，李富根認為，城鎮化是所有解決方案的重要節點，它是公認的推進經濟結構戰略性調整和可持續發展的重要途徑，將開啟前所未有的消費空間、投資空間和創新空間。

我國各地城鎮化建設並不平衡，半城鎮化、流動人口邊緣化、失地農民無法融入城市、千城一面同質化等現象還普遍存在，這些現象已經導致並正在催生更多新的社會問題。

如何解決這些城鎮化建設中的不平衡、不充分發展問題，地産行業應有擔當。改善和保障民生沒有終點，“房地産業既要為發展國民經濟服務，又要為解決老百姓的住房問題服務，兩手抓，兩手都要硬”，李富根説。

“城鎮化差距的另一面是潛力，不足意味著機遇，還有廣闊天地可以大有作為。”李富根強調前景樂觀，明天會更好。

更多精彩言，還得籍傳播。媒體具有引領導向、服務大局、鼓舞士氣、凝心聚力、明辨是非等作用，網際網路具有傳播渠道多、範圍廣、速度快等優勢，“在行業質變之際，網路媒體應該有為有位，成為戰略構想的宣傳者，價值資訊的傳播者，主流輿論的引導者”，李富根最後説。

10年這1天，中國網地産搭臺，房企大佬、行業精英唱戲，在思辨中尋找前行的方向。那麼，行業該如何升級轉型、質變地産？房企又有著怎樣的新機遇？ 1月10日的第十屆地産中國論壇將為大家揭曉答案！