中國網地産3月6日訊  陽春三月如約而至，隨之而來的還有金科地産遍佈全國的廣告“金科紅 美好家”。2021年1、2月，305億的開局，讓金科地産從這個紅紅火火的陽春三月開始，將讓更多人相信，從宣傳口號看品牌自信，它擁有帶給客戶“美好生活”的能力。

（“金科紅 美好家”  周芳 供圖）

“業績紅” 積澱超強品牌“信任感”

在剛剛過去的2020年，金科的年度銷售總金額突破2200億元大關，歷史性躋身全國房企“2000億”俱樂部；而到2025年，這個數字的目標，是4500億，也就是説，5年翻一倍，相當於“再造一個金科”。龐大數字的背後，是金科的品牌自信，更重要的，是龐大人群的認可。金科有一句著名的企業口號：“美好你的生活”。目前，金科在全國23個省（市）的150余個城市，累計已擁有業主160萬戶，這些人群用他們的選擇，表達了對這句話認可。

金科不是突然變成龐然大物的。

在23年的發展歷程中，金科經歷了若干次的變化、升級、躍進，每一步都是穩打穩扎，除了地産主業之外，它還在智慧服務、科技産業、商旅康養等多賽道上發力，身居地産行業綜合排名第17位，躋身“中國企業500強”、“中國地産品牌價值10強”，是一個真正的擁有全國認知度和影響力、具備多元化業務能力的標桿性企業。從單一産業，到地産+産業生態圈；從一個城市，到足跡遍佈全國；從籍籍無名，到A+H兩地上市，年銷售額兩千億級的行業領跑者……這些華麗變身，在金科身上真實地發生。所以，當金科在《公司發展戰略規劃綱要 （2021-2025 年）》中首次提出，在5年後實現“年總銷售規模 4,500億元以上，年複合增長率 15%以上，並力爭衝擊更高目標”時，它以過往的實績給看好它的人信心：金科正在用紅火的業績證明：能做到，值得相信。

“産品紅+服務紅”，永遠的市場吸引力法寶

做地産出身，並將其作為深耕主營業務的金科，一直致力從産品和服務方面發力，為客戶打造美好生活生態圈。尤其是近年來行業的變化——宏觀上，中央政府反覆強調“穩地價、穩房價、穩預期”，行業內部分化明顯；突然到來的新冠疫情，則使民眾更注重居住體驗感，對房子的品質和服務有了更高的要求——對於想走得長遠的房企而言，必須要在産品方面謀求轉變和突破，提升服務理念和水準。金科三大産品線，從瓊華、博翠到集美，雖然産品的類型不同，面向的消費人群不同，但金科對於東方建築美學的執著由來已久。早在2003年，金科就在重慶開發了具有典型中國風格的中華坊。從無錫的東方王榭、到長沙的東方大院，金科在東方人居上的探索從來就沒有停止。憑藉出色的産品力，金科穩居克而瑞、億翰、金盤網三大産品力榜單TOP20，榮並斬獲2020年度金瓴獎“産品力地産品牌”等國內外大獎50余項。

（金科服務上市典禮  周芳 供圖）

一手産品力，另一手服務力。

在金科成立兩年後，金科智慧服務（原名金科物業）隨之成立。和很多同行一樣，金科服務是從住宅類物業服務起步的，並逐漸成為反哺地産的強大工具。其中最著名的是堅持了13年的金科鄰里文化，每年組織業主萬家宴、藝術節、萬人遊、運動會等，在疫情的特殊年份，還用心組織了首屆鄰里“雲春晚”，讓全國百萬業主實現線上團圓，以“有溫度、有責任、高滿意”的服務力，贏得了廣大業主認同，也打開了金科服務的社會知名度。數據顯示，其用戶滿意度已經連續9年超過90%，處於行業領先地位。隨著金科服務的口碑傳開和服務能力提升，服務對象也從住宅物業傳統板塊，向更多領域發展，包括商業樓宇、産業園區、政府公建、文旅景區等。它其實已經不是一個傳統意義層面上的物業公司了，而是一個為城市生活提供智慧服務綜合解決方案的服務商。

截至目前，金科服務在全國服務項目超過1000個，管理面積超過3億平方米。按綜合實力計，它已連續五年蟬聯中國物業服務企業綜合實力10強，連續6年在西南地區物業管理公司百強榜首。2020年11月，隨著金科服務在港交所正式掛牌上市，它一度成為港股第一高價物業股，市值一度超過500億港元，穩居行業頭部。這也讓市場和客戶有理由相信，金科未來會為更廣泛的人群，提供更優質的服務。

選擇金科，安心可靠。發展長紅 值得長久相伴

除了地産和服務，還有科技産業和商旅康養兩大板塊，金科將其歸納為大産業、大消費、大健康，也已在逐步佈局，成為2025年4500億“小目標”中的重要組成部分。計劃到2025 年，上述業務年銷售規模超過 500億元。經過推行多年“走出去”的戰略，金科逐漸洗去了身上區域房企的標簽，在穩固大本營的同時，完成全國化的擴張。一方面，在大本營重慶，金科堅持主城+區縣的雙線發展策略，在大重慶市場的銷售表現長期領先。2020年，金科大重慶的流量銷售金額達371億元，是大重慶流量銷售榜的銷冠。其中，區縣業績達到總業績的46%。另一方面，看準時機積極開拓其他城市，目前已佈局全國23個省（市）的150個城市。尤其近年，金科除重慶以外市場增長勢頭強勁，2019年銷售金額同比增長達到82%，合肥、蘇州、南寧、成都等重點城市的市場佔有率同比增長均超50%以上。熱賣的金科項目在全國各地四處開花。比如，成都的“金科中梁美院”項目，2020年首開勁銷7.5億，勇奪區域銷冠明星項目。接下來，為了衝刺下一個5年計劃，金科的全國化佈局還會進一步加快。

美好生活正當紅

2021年已經過去兩個月，金科也朝著自己的未來目標，開始大步向前。一開年，金科就喜報頻傳：——在山東,金科成功斬獲河東區優質地塊，為美好瑯琊人居而來，致力打造品質人居標桿項目；——在四川，金科首進綿陽，打造約163畝綿陽高端改善一號作品，為綿陽開啟東方智慧人居新時代；——在江蘇，金科第一次來到邳州，和益華聯手，雙強合築，打造約200畝品質森居大城，啟幕邳州品質人居新篇章；而銷售金額方面，也來了個開門紅：1~2月，金科集團在全國實現銷售金額305.4億元，銷售面積216.8萬平方米（克而瑞數據），仍高居中國房地産企業銷售TOP20的前段。

三月，金科將在全國範圍內，開展“金科紅 美好家”的整合行銷活動，線上百萬好禮放送、超值特惠房源秒殺、總經理直播簽售促銷等豐富的活動，也將讓更多人看到金科“美好你的生活”的風采，還可登錄金科美好+小程式，全國海量好房，一手獲取。在山東，金科紅遍佈全省12城38項目，出行禮、安家禮、到訪禮、特惠禮、成交禮等送不停，3月置業首選金科，與金科一起迎接更加美好的未來。