城市聚焦>深圳：嚴厲查處仲介機構二手房掛牌價超出成交參考價行為
來源：中國證券報 2021-02-26 09:02:06
中證網訊（記者 董添）2月25日，深圳市房地産仲介協會官網顯示，深圳市住房和建設局近日發佈《關於開展房地産經紀機構二手住房成交參考價格應用情況專項檢查的通知》（簡稱《通知》），要求嚴厲查處房地産經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為，引導理性交易，穩定市場預期。
同時，為貫徹深圳市政府房地産調控工作部署，落實《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》要求，做好房地産經紀機構二手住房掛牌價格的管理工作，進一步規範相關人員從業行為，制定了《開展房地産經紀機構二手住房成交參考價格應用情況專項檢查的工作方案》（簡稱《工作方案》）。
《工作方案》提到，通過開展專項檢查行動，嚴厲查處房地産經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為，引導理性交易，穩定市場預期，促進深圳房地産市場平穩健康發展。
此次專項檢查的內容主要包括：房地産經紀機構在門店、網站及相關網路平臺發佈的二手住房掛牌價格是否超出二手住房成交參考價格；同時房地産經紀人員通過微信、QQ等網路平臺發佈的二手住房價格是否超出二手住房成交參考價格。
按照分工，深圳市住房和建設局主要負責制定專項檢查工作方案；指導、督促和檢查各區住房建設局開展落實二手住房成交參考價格專項檢查工作。
深圳各區住房建設局具體組織實施轄區內專項檢查工作；聯合仲介協會開展巡查工作；在巡查過程中或者通過其他途徑發現違法違規行為的，及時做好調查取證和認定審核工作;根據有關規定對涉嫌違法違規的房地産經紀機構、經紀人員進行處罰；建立定期上報制度，及時匯總上報專項工作進展情況。
深圳市房地産仲介協會則開展教育培訓與主題宣貫活動，要求房地産經紀機構及其從業人員開展自查自糾，及時下架違規價格資訊；對發現的違法違規行為進行初步調查取證，及時移交各區住房建設局處理；配合各區住房建設局開展日常檢查工作。
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