波瀾壯闊的長江與“含煙帶月碧于藍”的嘉陵江在朝天門交匯，形成重慶得天獨厚的城市格局“兩江四岸”。 

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“兩江四岸”核心區由包含長江、嘉陵江交匯區域的朝天門—解放碑片區、江北嘴片區、彈子石—龍門浩片區圍合而成，總面積約16.2平方公里，其中陸域面積約10平方公里。整個“兩江四岸”板塊被分為南濱路、長濱路、北濱路、嘉濱路、沙濱路、九濱路、巴濱路等7大主要濱江板塊。

發展較早的南、北濱路人居門檻已經較高，經過多年的高速開發，“兩江四岸”板塊的優質土地也在逐漸減少。相對其他濱江板塊而言巴濱路雖然起步較晚，但是青出於藍而勝於藍，逐漸成為擁有較為充足的土儲資源；具有競爭力的價值水準；擁有生態宜居的居住環境；並且交通佈局正在不斷完善的重慶主城最後的濱江人居沃土。

從荒草叢生到價值騰飛，巴濱路發生了翻天覆地的變化。

（江城銘著區域圖  世茂江城銘著項目供圖）

“後起之秀”巴濱路  被低估的濱江沃土

巴濱路一直是被低估的價值洼地。

2018年，重慶市政府提出《關於暫緩主城區“兩江四岸”地區開發建設活動的通知》（以下簡稱《通知》），引發了重慶樓市的熱議。《通知》發佈後，“兩江四岸”幾乎沒有土地流出，使得兩江四岸的居住土地從“稀少”上升到“更稀少”的臺階。以更高起點的規劃，更高標準的建設，更高水準的管理來打造兩江四岸，區域內現有産品和所在板塊價值將進一步提升。

（巴濱路意向圖  世茂江城銘著項目供圖）

作為“兩江四岸”最後一塊“璞玉”，巴濱路極具開發潛力。

像一條中心紐帶，巴濱路北邊緊鄰南濱路，一江之隔即是九龍坡區、大渡口區，通過李家沱大橋、馬桑溪長江大橋等橋梁就能快速抵達，串聯起了巴南區、九龍坡區、大渡口區及南岸區。

目前，南濱路核心地段已經是無地可拿的狀態，且在售項目已接近尾聲。現在南濱路已經向兩端發展，北端已延伸到彈子石板塊，短時間內無法再延伸，目前呈現出居住項目向南發展趨勢。

而巴濱路這個“後起之秀”，還有著“兩江四岸”板塊相對充裕的土儲，未來的升值空間也更大，成為重慶主城最後的濱江資源。

這塊被忽略的“寶藏”，近幾年發生了巨大的改變，巴濱路正在起勢騰飛。

獨特親水濱江帶  打造巴南最美名片

據老巴南人説，原來巴濱路一帶荒草叢生，很少有人居住。在巴濱路建成通車以前，巴南區“孤懸一方”，許多主城居民習慣稱之為“巴縣”。

現在的巴濱路不僅是重慶市民親水休閒的濱江景觀長廊，還是一條連接主城的快速幹道。巴濱路全長約18.3公里，在建設過程中，與過去的傳統做法不同，不大挖大填，而是隨彎就勢，保持長江沿線原有的生態系統和自然環境。

（巴濱路意向圖  世茂江城銘著項目供圖）

8年前，巴南區政府即提出：巴濱路在注重人性化和親水性的基礎上，將規劃“一道一林六園八台”、約88.84萬㎡江岸線景觀、約64.56萬㎡公園景觀、100萬方濱江商業與主城唯一一條濱江自行車道。數年後，當年願景已基本落實。

按照“自然、生態、休閒、親水”理念設計修建，目前巴濱路沿線種植各類喬木10萬餘株，打造了10公里的濱江櫻花大道，9公里長臨江自行車道、人行步（梯）道20公里、親水江岸線13.3公里，建有陽春濕地、江涌翠堤等6個親水公園和石榴秋碩、花溪河畔等8個親水準臺, 成就巴濱路這一主城獨一無二的親水濱江帶。

因為地理位置優勢，巴濱路可以真正做到與長江實現零距離。這種純粹，才是大多數人追尋江景的本質。每到週末和節假日，許多市民從九龍坡、大渡口、南岸、渝中等地專程駕車到巴濱路觀景、休閒和曬太陽。

（巴濱路實景圖  世茂江城銘著項目供圖）

巴南區將巴濱路打造成周邊市民休閒放鬆的好去處；按照四季有花、處處有景要求，優化濱江環境，提升沿線園林景觀品質，將巴濱路打造成一張巴南最美的顏值名片。

巴濱路“重慶後花園”的稱號名副其實。

此外，巴濱路腹地廣闊，地形平坦，憑藉其平坦廣闊的城市界面、得天獨厚的江景資源以及完善的房屋佈局、景觀設置、宜居配套等，未來將成為不可小覷的價值高地。

交通內環串聯通達  商業打造濱江經濟帶

在交通方面，巴濱路擁有內環串聯通達的格局。

正在建設中的軌道18號線和遠期規劃的12號線，都要經過巴濱路板塊。18號線從跳蹬南出發，到富華路結束。連接大渡口、巴濱路----融匯半島、九龍坡---沙濱路，再銜接9號線直達興科大道。18號線打破地理阻隔，將成為繼3號線之後第二條貫穿南北的重要交通線路。

另外，還有內環快速路的加持，從華陶立交、巴南立交可上內環快速。

一直以來，濱江板塊交通薄弱是一大硬傷，而18號線和12號線通車後，不僅會極大地提高出行便利度，巴濱路板塊房價的增長空間也將被帶動起來。

正是看中這塊區域潛在的價值空間，巴濱路吸引了各大開發商，龍湖、金科、世茂、華宇、華遠、恒大、碧桂園、珠江城、榮盛以及華潤等幾十家開發商都紛紛入駐。

在商業方面，根據市政府規劃，巴濱路將打造集商業商務、文化休閒、旅遊觀光為一體的濱江經濟帶。

（巴濱路意向圖  世茂江城銘著項目供圖）

目前，巴濱路擁有體量和風貌都不亞於洪崖洞的特色濱江商業西流沱古鎮；龍湖約21萬方濱江商業綜合體（規劃中）長江時代商業；約12萬方巴渝民俗文旅商業街（規劃中），與珠江城鎏金碼頭形成一條約10公里的濱江商業帶。

總體來説，商業佈局還是很繁榮的。

不管是從投資價值、宜居環境還是交通配套等方面，巴濱路都是人們居住的首選。

“兩江四岸”稀少濱江板塊  巴濱路核心觀江頭排

在本就異常稀少的“兩江四岸”濱江板塊，仍然規劃大片的低密改善業態，足見世茂江城銘著項目給予客戶更加美好的人居品質的誠意。

（江城銘著沙盤圖  世茂江城銘著項目供圖）

（實景圖  世茂江城銘著項目供圖）

擁有得天獨厚的濱江資源與區域發展前景，世茂江城銘著佔據巴濱路核心觀江位置，這個位置的獨特之處就是與江的距離，江城銘著正前方直線距離100米就是江邊，而這是整個巴濱路離江最近，零距離親水的一線江景房。

（實景圖  世茂江城銘著項目供圖）

項目佔地350畝，總建築面積約43萬方，容積率約1.6（住宅區域約1.2），綠化率約35.65%，是低密度、純洋房社區的項目，並且是首個三星級智慧化小區，沒有高層剛需産品，全部由高端洋房改善産品組成，保證了圈層的純粹性。

(實景圖  世茂江城銘著項目供圖)

秉承工匠精神，品質一脈相承。從建築到生活，將産品當作品。世茂江城銘著全線産品都是純板式橫廳設計，戶型設計人性化，沒有浪費一點空間，在未來很長一段時間內都找不到比這更好的戶型設計，是現在居家的首選戶型，深得客戶的青睞。

(實景圖  世茂江城銘著項目供圖)

另外，D戶型建面約122-125㎡，約8.65m開闊瞰景陽臺，更廣闊的觀景面，收攬更多美景；飄窗設計，享受充足室內光線，飽覽室外秀美景觀，更顯溫馨寧靜。

(戶型圖  世茂江城銘著項目供圖)