揚子晚報訊（記者 馬祚波）10月29日下午，南京江北核心區的居住用地G17搖號結果出爐——北京首都開發成為“幸運兒”，以11.9億元搖中G17地塊，預計未來成品房價格在33000元/㎡左右。
在10月28日舉行的土拍中，江北核心區的G17地塊成為眾人關注的焦點，由於地處浦口新城核心地帶，周邊還集聚了生物醫藥、軟體研發等各類企業近400家，這幅地塊不出意料地被拍至最高限價，16輪舉牌僅歷時1分35秒，需要通過搖號來確定最終的買家。
在10月29日進行的搖號中，北京首都開發幸運“中簽”，以總價11.9億元拿下，樓面地價為23322元/㎡，未來毛坯房均價不得超過31500元/㎡。
揚子晚報記者注意到，今年9月底，南京出讓了4幅位於江北核心區的住宅用地G13-G16，毛坯銷售限價均為30750元/㎡，而本次拍出的G17地塊毛坯房限價為31500元/㎡，小幅上漲了750元/㎡，顯示出江北板塊尤其是核心區的宅地吸引力尤其明顯，房企想要拿地依然“搶破頭皮”。按照南京裝修新政中的相關規定，預計該地塊未來上市成品房的價格在33000元-33500元/㎡左右，比目前當地新盤江畔都會上城的31000元/㎡略貴，不過相比二手房價格卻低了一截。記者了解到，G17地塊附近的正榮潤錦城二手房報價42000元-43000元/㎡，雅居樂濱江國際二手房報價37000元-38000元/㎡，倒挂的價格預示著未來G17項目新房上市時的“日光”，這也正是房企“搶地”的原因之一。
市場人士認為，G17地塊之所以受到買家關注，一方面是江北核心區的地理位置優勢，另一方面，其毛坯價格的提高，也給了開發企業更多信心。
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