中國網地産訊  8月11日，福建省莆田市成功出讓2宗地塊，總出讓面積129735.16㎡，總成交價15.65億元。

廈門大唐通過搖號以10.76億元競得PS拍-2020-12號地塊，樓面價8569元/㎡，溢價率58.24%。據悉，該地塊吸引了169家開發商報名參與，包括保利、東湖、融信、建發、正榮、世茂、融僑、聯發、中南、中駿、大唐、中梁、中梁海峽、巨岸、中海、三盛等。

資料顯示，該地塊位於玉湖片區控規範圍內，國有建設用地使用權41858.68㎡（其中含公共道路用地4164.05㎡），競買保證金1.3億元，建築密度點30%，綠地率點25%

出讓文件顯示，該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，最高限價107600萬元；該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價不超過15200元/㎡。

該宗地應無償配建社區服務中心（計容建築面積點1200㎡）、居家養老服務站（計容建築面積點200㎡，且按每百戶不小于20㎡，不足百戶按百戶的標準配置）、社區衛生服務站（計容建築面積點210㎡）。

應配建健身活動室（計容建築面積點300㎡），郵政所（計容建築面積點190㎡），物業管理用房，通信接入機房（建築面積點100㎡），生活垃圾收集點（服務半徑點70米），社區終端共同配送站(可與物業合設，或設置自提櫃)。

巨岸以4.89億元競得PS拍-2020-13號地塊，樓面價1987元/㎡，溢價率26.36%。

資料顯示，該地塊位於荔城區新度鎮，國有建設用地使用權87876.48㎡。競買保證金7800萬元，建築密度點22%，綠地率點30%，建築高度點80米，住宅建築層數應點5層。

出讓文件顯示，該宗地擬採取土地公開出讓及房産整體回購模式建設，整體回購平均單價：地上回購平均單價5499元/㎡，地下回購平均單價3000元/㎡，回購總價約為154341萬元。

該宗地應無償配建幼兒園（設置一所12班幼兒園、用地面積點5040㎡、計容建築面積點4005㎡），居家養老服務點（建築面積點100㎡、且按每百戶不小于20㎡、不足百戶按百戶計算的標準配置），社區衛生室（建築面積點30㎡），文體活動室（建築面積點200㎡）。

應配建鄰里商業（建築面積＞100㎡且點150㎡、宜沿北側新業路佈置），物業管理用房（按《福建省物業管理條例》（2019版）規定配置），生活垃圾收集點（服務半徑點70m），社區終端共同配送站(可與物業合設，或設置自提櫃），其他要求（上述配套設施面積均為凈面積不含公攤）。