已經封頂的房屋主體、看得見摸得著的社區環境、輪廓初現的設施配套……一年過半，重慶樓市如期迎來樓盤交付的高峰期。包括龍湖長灘原麓、春江天鏡、嘉天下、萬雲府、天空雲鏡、萬科四季花城、雅居樂富春山居等不少樓盤進入現房模式，迎接業主“回家”。

交付，對開發商而言，不失為一場實實在在的品質大考。開發商的品牌、實力、口碑等綜合素質，在這場大考中將都將淋漓盡致地展現出來。而在這場大考中交出漂亮“答卷”的房企，無疑讓業主們吃下定心丸的同時，也為下半年産品推新打下良好口碑基礎。

年中交付潮來襲 

30個住宅小區迎來“大考”

6月底，位於龍興板塊的龍湖長灘原麓澄園洋房組團迎來首次交付。據悉，本次澄園組團交付使用的是1-14號樓，已于6月20日前通過驗收並具備交房條件，並於6月27日至30日集中辦理交樓手續。

龍湖長灘原麓園區實景  重慶龍湖供圖

無獨有偶。6月29日，位於大坪核心地段的天空雲鏡首期2號樓182套房源交付；7月15日，西永大平層項目萬雲府二期4、5、13、14、15號樓近600套房源交付；作為近兩年重慶樓市的現象級紅盤，龍湖春江天鏡也在7月初迎來一期二組團700多套高層房源的交付；以及雅居樂在中央公園的富春山居項目，也即將在本月底交付房源500余套。

在經歷前兩年的大規模“去化”之後，重慶樓市從今年開始進入到了一個新的交付高峰。據不完全統計，自6月起，重慶樓市超過三十家樓盤進入批量交付，總體量超過10萬套以上。其中，僅龍湖一家房企，6、7月共有十余個項目交付，交付房源多達6000余套。

龍湖新江與城天越別墅園區實景  重慶龍湖供圖

面對交房大考，開發商們嚴陣以待。前期賣得再好，示範區做得再美，在交付的“聚光燈”下，這場充滿壓力的“面試”給房企出了三大道考題：産品要精細到哪種程度？環境要打造到什麼樣子？曾經的承諾是否能兌現？

從藍圖到落地

交付檢驗房企産品兌現能力

儘管今年受疫情影響，全國各大企業、學校紛紛延期開工、開學，各地的房地産行業也根據實地疫情情況延遲開工時間。但對於所有房地産項目而言，不論是如期交房，還是延期交房，最重要的是品質保證。

“每一套房，房裏的每個房間都會經過實測實量、觀感查驗、功能測試全方位的排查。”龍湖長灘原麓項目工程經理李雅彬和他的同事，在過去一個多月時間裏，每天都拿著本子掃樓排查，對每一棟單元進行嚴苛的勘驗，將每一個看得到與看不到的細節做到盡善盡美。並將發現的問題悉數記錄在冊，給予快速解決。據悉，長灘原麓交付當日共有109戶順利接房，交付滿意度達到96.7%。

龍湖長灘原麓園區實景  重慶龍湖供圖

可以説，交付不僅是對房企交付現場的協調能力、物業服務的綜合考驗，更檢驗出著龍湖的産品兌現能力。交付園區每一處可見與不可見的背後，都是龍湖人無數個小細節積累的結果。

特別值得一提的是，在近兩個月，龍湖交付産品不僅有長灘原麓這類型的改善型樓盤，也包括小高層、大平層、別墅以及SOHO等全業態産品。在區域上，龍湖今年年中交付項目，涵蓋重慶北區、西區、南區各熱點板塊。如西永板塊的現房代表作龍湖開元、首次在龍洲灣交付的嘉天下,以及大竹林的“長紅”項目新江與城，無論是面對哪個板塊的客戶群體，龍湖始終堅持“交付即所得，所見即所得”的品質承諾。

龍湖嘉天下園區實景  重慶龍湖供圖

以龍湖春江天鏡為例，作為龍湖闊別長江十年之後的首部回歸作品,是南區實至名歸的超級“紅盤”，6月底，春江天鏡一期二批次高層迎來交付，園林是其一大亮點。

龍湖春江天鏡園區實景  重慶龍湖供圖

龍湖“人”的角度出發，打造出現代景觀園林的大美境界。在這裡，龍湖以五維景觀全面升級造園，真正實現生態、健康、交融、精築、人文五大景觀理念在園林景觀中的深度融合。園林，不僅成為業主感知四時四季，感受美學浸潤的場所，更成為承載兒童、成人、老人全生命週期需求的居所。

龍湖春江天鏡園區實景  重慶龍湖供圖

如園林遍佈的水景，在高大喬木樹陣的輝映下，與濱江社區的親水生活場景遙相呼應；以及園林搭配下的兒童活動區，不僅考究兒童遊樂休閒設施的安全性與趣味性，更考究看護者遮陰避雨的每一個精緻細節。可以説，龍湖的園林不止于靜觀，不止是建築的點綴，其每一個精緻的細節均兼具觀賞性與功能性，都是社區生動的未來生活場景的呈現。

結語：

2020年，龍湖以更多美好細節娓娓書寫交付“大考”的試卷，兌現每一位龍湖業主的美好生活。隨著越來越多房企對交付的重視，對單純的居所營造到精神層面的呵護，我們可以預見，理想中的人居生活場景將日漸多元和美好。