2020重慶樓市交付“期中考” 看看誰是績優生?

來源:中國網地産 2020-07-23 11:08:00

已經封頂的房屋主體、看得見摸得著的社區環境、輪廓初現的設施配套……一年過半,重慶樓市如期迎來樓盤交付的高峰期。包括龍湖長灘原麓、春江天鏡、嘉天下、萬雲府、天空雲鏡、萬科四季花城、雅居樂富春山居等不少樓盤進入現房模式,迎接業主“回家”。

交付,對開發商而言,不失為一場實實在在的品質大考。開發商的品牌、實力、口碑等綜合素質,在這場大考中將都將淋漓盡致地展現出來。而在這場大考中交出漂亮“答卷”的房企,無疑讓業主們吃下定心丸的同時,也為下半年産品推新打下良好口碑基礎。

年中交付潮來襲 

30個住宅小區迎來“大考”

6月底,位於龍興板塊的龍湖長灘原麓澄園洋房組團迎來首次交付。據悉,本次澄園組團交付使用的是1-14號樓,已于6月20日前通過驗收並具備交房條件,並於6月27日至30日集中辦理交樓手續。

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龍湖長灘原麓園區實景  重慶龍湖供圖

無獨有偶。6月29日,位於大坪核心地段的天空雲鏡首期2號樓182套房源交付;7月15日,西永大平層項目萬雲府二期4、5、13、14、15號樓近600套房源交付;作為近兩年重慶樓市的現象級紅盤,龍湖春江天鏡也在7月初迎來一期二組團700多套高層房源的交付;以及雅居樂在中央公園的富春山居項目,也即將在本月底交付房源500余套。

在經歷前兩年的大規模“去化”之後,重慶樓市從今年開始進入到了一個新的交付高峰。據不完全統計,自6月起,重慶樓市超過三十家樓盤進入批量交付,總體量超過10萬套以上。其中,僅龍湖一家房企,6、7月共有十余個項目交付,交付房源多達6000余套。

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龍湖新江與城天越別墅園區實景  重慶龍湖供圖

面對交房大考,開發商們嚴陣以待。前期賣得再好,示範區做得再美,在交付的“聚光燈”下,這場充滿壓力的“面試”給房企出了三大道考題:産品要精細到哪種程度?環境要打造到什麼樣子?曾經的承諾是否能兌現?

從藍圖到落地

交付檢驗房企産品兌現能力

儘管今年受疫情影響,全國各大企業、學校紛紛延期開工、開學,各地的房地産行業也根據實地疫情情況延遲開工時間。但對於所有房地産項目而言,不論是如期交房,還是延期交房,最重要的是品質保證。

“每一套房,房裏的每個房間都會經過實測實量、觀感查驗、功能測試全方位的排查。”龍湖長灘原麓項目工程經理李雅彬和他的同事,在過去一個多月時間裏,每天都拿著本子掃樓排查,對每一棟單元進行嚴苛的勘驗,將每一個看得到與看不到的細節做到盡善盡美。並將發現的問題悉數記錄在冊,給予快速解決。據悉,長灘原麓交付當日共有109戶順利接房,交付滿意度達到96.7%。

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龍湖長灘原麓園區實景  重慶龍湖供圖

可以説,交付不僅是對房企交付現場的協調能力、物業服務的綜合考驗,更檢驗出著龍湖的産品兌現能力。交付園區每一處可見與不可見的背後,都是龍湖人無數個小細節積累的結果。

特別值得一提的是,在近兩個月,龍湖交付産品不僅有長灘原麓這類型的改善型樓盤,也包括小高層、大平層、別墅以及SOHO等全業態産品。在區域上,龍湖今年年中交付項目,涵蓋重慶北區、西區、南區各熱點板塊。如西永板塊的現房代表作龍湖開元、首次在龍洲灣交付的嘉天下,以及大竹林的“長紅”項目新江與城,無論是面對哪個板塊的客戶群體,龍湖始終堅持“交付即所得,所見即所得”的品質承諾。

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龍湖嘉天下園區實景  重慶龍湖供圖

龍湖春江天鏡為例,作為龍湖闊別長江十年之後的首部回歸作品,是南區實至名歸的超級“紅盤”,6月底,春江天鏡一期二批次高層迎來交付,園林是其一大亮點。


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龍湖春江天鏡園區實景  重慶龍湖供圖

龍湖“人”的角度出發,打造出現代景觀園林的大美境界。在這裡,龍湖以五維景觀全面升級造園,真正實現生態、健康、交融、精築、人文五大景觀理念在園林景觀中的深度融合。園林,不僅成為業主感知四時四季,感受美學浸潤的場所,更成為承載兒童、成人、老人全生命週期需求的居所。

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龍湖春江天鏡園區實景  重慶龍湖供圖

如園林遍佈的水景,在高大喬木樹陣的輝映下,與濱江社區的親水生活場景遙相呼應;以及園林搭配下的兒童活動區,不僅考究兒童遊樂休閒設施的安全性與趣味性,更考究看護者遮陰避雨的每一個精緻細節。可以説,龍湖的園林不止于靜觀,不止是建築的點綴,其每一個精緻的細節均兼具觀賞性與功能性,都是社區生動的未來生活場景的呈現。

結語:

2020年,龍湖以更多美好細節娓娓書寫交付“大考”的試卷,兌現每一位龍湖業主的美好生活。隨著越來越多房企對交付的重視,對單純的居所營造到精神層面的呵護,我們可以預見,理想中的人居生活場景將日漸多元和美好。

(責任編輯:)
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