上半年樓市“成績單”接連出爐，總體而言，“低開高走”的發展軌跡側面體現市場逐步走出疫情陰影。其中，由世茂和福晟聯手成立的全新平臺“世茂福晟”交出半年近百億的銷售成績，獲行業肯定。在施工端，亦頂住疫情影響，全面復工復産，如期推進多城多盤品質交付，贏得業主稱讚。這個備受關注的新平臺——世茂福晟，通過高效的協調運轉、優質資源的賦能加持，以及企業文化的融合共生，正穩健推進一切向好運轉。

行銷向好

持續穩健增長，逆勢而上打造熱銷標桿

回望上半年，世茂福晟表現可圈可點，多城多盤成為當地業內關注的標桿熱盤。譬如福州老倉山低密純商品房住區雲樾東升勁銷4.52億，高層産品六開六罄。寧德國賓美墅一開即罄再開再罄，成為當地“現象級”紅盤。再如福州錢隆府行銷憑藉繁華商圈等配套優勢，勁銷6.74億。另有中山錢隆禦府、中山錢隆華府精準鎖客，備受深圳廣佛客群追捧。還有長沙濱江花園去化率達8成以上，漳州錢隆學府、漳州黃金海岸、淮安錢隆禦景等項目熱度居高不下。

△中山錢隆禦府行銷中心實況

△寧德國賓美墅行銷中心實況

另一方面，世茂福晟行銷人善於“奇謀良策”。當疫情來襲，樓市按下暫停鍵，世茂福晟與世茂海峽同步推出線上行銷打法，引爆樓市，實現市場低迷期的銷售逆轉。復工復産後穩抓節點，接連推出“夜場不打烊”助推季度業績衝刺、“五一惠饋”助推節點衝刺，再而釋放“惠享家”福利助力案場成交。良好的行銷業績為世茂福晟平臺逐步向好提供穩定支撐。

△福州雲樾東升效果圖

△福州錢隆府效果圖

融合共生

完善組織架構，世茂海峽精神勢不可擋

能夠如此高效推進行銷，與世茂福晟搭建起的一套管控、用人、激勵行銷體系密不可分。平臺成立後，世茂海峽積極向世茂福晟福州、廈漳、閩北、江中、環深、長沙、鄭州、上海等多地輸出精兵強將。如今的世茂福晟，一股自上而下的世茂海峽“使命必達”精神已經形成，讓城市間、項目間、團隊間取長補短、你追我趕。

△福州弘府交付現場圖

另一方面，世茂福晟積極打造行銷管理標準化。各項目實現4321行銷節點嚴格把控，有效前置行銷節點，再根據調研前置供貨，助力項目銷售搶佔市場先機。還有眾多相關部門參與其中，譬如與工程、用服密切合作，協調作戰，共同優化展示區、樣板房、交付實景節點，提升展示區服務品質。與財務密切溝通，保障各項目回款及時等，都為行銷發力提供良性支撐。

△長沙錢隆國際二期精心籌備迎業主歸家

在世茂福晟團隊看來，平臺誕生就是要為市場帶來更優質的精品和更高標準的服務。因此，團隊也在不斷進行優化、升級和賦能。譬如，為平臺注入戰略供應商、合作方資源等優質資源，投入大量精力解決諸多遺留問題，確保項目順利取得預售許可證，推進各項目銷售進度，盤活可售期貨值。再如物業方面，作為中國物業服務品牌TOP10的世茂，為世茂福晟項目注入智慧互聯、人文多元等更為豐富和妥帖的服務。

△中山錢隆灣畔社區實景圖

下半年可期

乘風破浪，兌現美好承諾

顯然，2020年上半年，世茂福晟已完成了締結戰略合作後的平穩過渡，絕大部分項目進入正常銷售環節。清晰的戰略規劃和團隊的高速運轉使得諸多問題得以化解，相關板塊業務持續向好。下半年，世茂福晟還將推進各項工作，進一步完善平臺，以期踐行更多責任，進一步兌現品質承諾，帶來更優質的産品、更妥帖的服務。據透露，福州錢隆雙璽、長樂鶴尚美墅、漳州黃金海岸、東莞錢隆華府、長沙新銀州、長沙新汝金城等多城眾多明星項目也有望在下半年逐一問世。這些項目不僅注入了世茂品牌實力與基因，更承擔著世茂福晟深入各地深耕佈局的使命和決心，兩大品牌將進一步為各地創造出更多高品質的生活體驗。

結語：

穿越疫情陰霾，走過平臺重整，世茂福晟踏著全新的步調再次起航。2020年下半場已經開啟，他們將在變化與挑戰中不斷創新求變，也將在趨勢洞察中不斷尋找穩健發展的機會點，腳踏實地繼續兌現美好承諾。