重慶樓市在5月恢復了往日生機，呈現了供銷兩旺的紅火態勢；進入6月，各大房企不敢放鬆，反而因為進入了上半年KPI考核的倒數計時階段，而全員加速衝刺。

龍湖就是最早動起來的，而且對市場誠意十足。18個在售樓盤都拿出了優惠，包括減免稅費、減免物管費、抽獎、送天街消費券等大禮包。優惠期將從本週末開始，一直持續到6月底。

重慶龍湖供圖

購房者迎來“期中考”買點  

根據銳理髮布的數據，5月，重慶主城商品住宅成交共計207.8萬方，環比上月增長34.2%。

而4月份環比3月，成交增幅也在3成左右。數據實實在在地説明，樓市挺過了前面的低迷，進入第二季度以來明顯回暖，購房者的需求也在大力復蘇。

但疫情帶來的影響依然還沒過去，尤其是對開發商而言，今年行情啟動比往年晚了好幾十天，然而任務不等人，貫穿整個二季度的主題，都是要追趕第一季度落下的功課。因此，這三個月的推貨量和推貨速度都在顯著增加。

各大房企特別是上市房企，面臨即將到來的年中業績考，除了集中供應加大貨量，為搶佔市場，回籠資金，也勢必採取一些措施，把市場目光聚焦到自己身上來。

對購房者而言，6月無疑值得好好把握。

一方面，目前市面上供應量足，業態豐富，優惠頻出；另一方面，市場無論量價都正在大踏步地走向復蘇（銘騰數據，4月成交均價環比上漲5%），等房企應對完“期中考”，接下來如果壓力解除，再給出這麼大力度的優惠和折扣不大可能了。

可以説，整個6月很可能是一段“夏日限定”的買方市場時光。尤其是改善置業，像龍湖，在中高端産品線一向是市場標桿，品類齊全、意識領先，這次，它的全線産品都加入了優惠陣容。

千套房源六重鉅惠 最高優惠20萬

龍湖6月份拿出的優惠力度和廣度，是近兩年少見的，要搶跑的意圖非常明顯。這一波優惠主要有三個動作：

第一，稅費減免補貼。

新房交易最大頭的稅費，就是契稅和大修基金，這兩項加起來少説也有數萬元。龍湖這次大手筆地為業主減免了50%的契稅，並全額補貼大修基金。除了這兩大項，其餘印花稅、抵押登記費等小額稅費也是全額減免。

第二，限時秒殺，最高優惠20萬

多個在售項目均拿出了一批優惠房源，進行一口價特惠。例如位於中央公園的龍湖公園時光，是今年北區唯一的在售高層項目，而且是臻裝三房，本來就很受關注，參與優惠之後，估計會更加搶手：以公園時光83㎡為例，減去50%契稅和大修基金以及各種配套稅費，66大促項目推出總價149萬一口價鉅惠房源，軌道旁，臻裝三房，即買即享。

龍湖公園時光臻裝效果圖  重慶龍湖供圖

這些優惠將從本週末開始，貫穿整個6月，但力度最大的，還是6月第一個週末（6.6-6.8）。在這三天內成交的，除了上述的優惠，還疊加了雙重好禮。

一個是物業費減免6個月，二是送1666元天街消費券。消費券可以在規定時間內，到重慶龍湖時代天街/北城天街相關商戶進行無門檻使用。

8大洋房推新   改善置業首選龍湖

本次重慶龍湖幾乎所有在售樓盤，都參與了本次大促。18余個項目，覆蓋了所有的業態，包括高層、大平層、洋房、別墅等住宅産品，也包括公寓、soho等商業産品。基本上只要想買龍湖的房子，不管區域和業態，都能找到自己對應的需求，算下來價格非常給力。

當然，龍湖今年主力的産品線依然是走改善路線，重心傾向洋房，因此，這一波衝刺季的主力還是洋房。

包括今年的戰略新項目，中央公園板塊的雲瑤玉陛、蔡家板塊的三千庭、水土板塊的紫雲賦，和龍興板塊的長灘原麓、中央公園的景粼玖序、巴濱路的春江天鏡、西永的龍湖開元、璧山的千山新嶼，8大項目，目前都有洋房在新推。

龍湖雲瑤玉陛  重慶龍湖供圖

龍湖三千庭效果圖 重慶龍湖供圖

這些項目涵蓋了北區、南區、西區的熱門置業板塊，而且項目各具特色，有比如自然資源和城市資源均好性極強的雲瑤玉陛、有主打産品創新的三千庭軌道沿線小洋房、開元的西區核心現房洋房……大有領跑改善市場，將洋房需求“一網打盡”的勢頭。

另頗受高端改善市場喜好的大平層，龍湖也給出了相當給力的優惠。以塵林間目前在售套內162平米的戶型為例，參與活動之前售價430萬-470萬不等，在這次六月大促裏，減去50%契稅和大修基金以及各種稅費，以及項目上給出的超值一口秒殺價，可直接優惠至410萬-440萬元，優惠幅度超20萬。

龍湖塵林間園區實景  重慶龍湖供圖

好的時機再加上多重的福利優惠政策，可以説，6月對於真正有購房意向的客戶來説，確實是個不容錯過的買點。