來源：南方日報

原標題：寶安區住建局：所有住宅新盤採取抽籤方式選房銷售

連日來，針對網友和群眾反映的寶安區個別地産項目存在捂盤惜售、房源內定等情況，寶安區住建局深入開展專項整治行動，對相關企業進行走訪約談，督促房地産企業規範經營行為，主動澄清不實資訊。

日前，有網友反映寶安區新橋萬豐海岸城項目存在房源內定問題，寶安區住建局對開發公司相關負責人進行了約談，要求該項目採取委託公證公開抽籤選房的形式，公司員工不得參與房源炒作，不得內部截留房源，不得將回遷房提前進行交易。

同時，針對群眾投訴的華強城市花園存在捂盤惜售問題，市、區住建部門對該小區進行了走訪調查，要求開發企業不得捂盤惜售，不得收取價外費用，對於網路上不實的言論要及時澄清，消除影響。華強城市花園開發企業塘尾股份合作公司已通過報紙發佈公開聲明，承諾不會收取“喝茶費”，若有本公司員工或仲介人員有索要“喝茶費”的情況，可向本公司和房地産主管部門投訴。

“位於寶安中心區的盛意家園已有現房卻不見入市，是否有捂盤惜售之嫌？”針對網友反映的情況，寶安區住建局對開發企業深圳市海匯房地産開發有限公司進行了約談。5月23日，開發企業在報紙上發佈了《關於澄清針對盛意家園不實言論的聲明》，當中指出，該項目仍處於消防調試、室內水電安裝、室內公共部位裝修階段，還未達到現樓銷售條件，項目不存在內定房源，任何以內部提前拿房收取“喝茶費”等費用的行為，均為惡意欺詐行為。

寶安區住建局已責成所有住宅項目採取委託公證公開認籌抽籤選房的形式予以銷售，如發現房地産開發企業、仲介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為，將聯合市場監管部門予以行政處罰。

據了解，近日深圳市住建局聯同、深圳市房地産經紀協會和寶安區住建局，對網傳掛牌價過高的個別二手房項目進行檢查，責令涉事仲介機構將掛牌價格明顯高於近期真實成交均價的房源全部下架。目前寶安全區正在深入開展房地産市場專項整治行動，捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發佈虛假房源等地産市場違法違規行為均在此次專項治理行動之列，一旦發現相關違法違規行為和樓盤，住建部門將進行嚴厲查處並予以曝光。