首頁>世茂61.5億元競得福州倉山一宗商住用地 溢價率17.23%
來源：中國網地産 2020-05-20 11:03:00
中國網地産訊 5月20日，福州市倉山區出讓兩宗土地，總面積約1133畝，起始總價約104億元。其中，世茂房地産以總價61.5億元競得宗地2020-23號，成交樓面價11832.19元/㎡，溢價率17.23%。
該地塊位於倉山區帝封江片區，環島路北側，選址面積468154平方米（合702.23畝），出讓面積379393平方米（合569.09畝，其中住宅用地面積295.5畝），土地用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地，容積率1.0以上，1.37以下，建築密度28.5%以下，綠地率35%以上（含35%），建築限高（層數）50米以下，起始價524600萬元，競買保證金104920萬元。
根據出讓條件，宗地2020-22號8萬平方米的商業自持經營，不得分割銷售，集中位於J、K地塊。J地塊應設置集中式商業，該項目（除B、D、J地塊外）不得設置單元式辦公。L地塊小學由競得人建設，建設方案、建設標準經福州市教育局審定後組織實施，建成後無償移交福州市教育局。
宗地2020-23號8萬平方米的商業自持經營，不得分割銷售，集中位於E、F、G地塊。該項目不得設置單元式辦公。
宗地商品住宅建築面積超過10萬平方米，建設應符合綠色建築標準，全裝修比例應達到60%以上。
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