首頁>報告稱一季度重點城市樓市成交規模降至近十年同期最低水準
來源:中國證券報 2020-04-03 10:45:16
中證網訊(記者 王舒嫄)4月2日,中國指數研究院發佈報告顯示,一季度市場明顯縮量,重點城市樓市成交規模降至近十年同期最低水準。其中,2月同比降幅超七成,3月成交規模逐漸回升,但仍不及去年同期,部分熱點城市市場恢復相對較快;新房價格經歷短暫小幅調整後轉漲,整體較為平穩。土地市場供需規模均回落,住宅用地成交樓面價結構性上漲明顯,部分熱點城市優質地塊推出量增加,土地競拍熱度較高。
房企短期銷售回款承壓,疊加償債規模高企,一季度資金需求不減;拿地規模有所下降,佈局更加聚焦熱點一二線城市。2020年品牌房企銷售目標趨向審慎,伴隨著行業發展轉向高品質發展階段,企業逐漸回歸本源,將客戶需求放在首位,新冠肺炎疫情的出現將加速房企鍛造自身産品優勢、打造高品質的社區服務,提升核心競爭力。
報告認為,短期來看,房地産行業仍面臨一定壓力,未來仍將有更多地區優化調控政策,以穩定市場預期。預計二季度受疫情壓制的置業需求將逐漸釋放,房地産市場也將逐漸恢復,但短期需求釋放動力的強弱仍跟疫情發展態勢密切相關,一二線城市整體恢復或相對更快。
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