中國網地産10月13日濟南訊 在濟南，有一條被廣泛認同的金科玉律，即“住南不住北”。南城之貴，貴在與生俱來，貴在得天獨厚。尤其近些年，隨著南控戰略持續強化，南城可供開發的土地資源日漸稀少，稀缺價值愈加凸顯。濟南南城凸顯居住品質，住南不住北再添例證。

南城生態宜居，住宅越發緊俏

其實千百年來，南城作為濟南的上風上水之地，一直是這座城市的貴之所在。從建國初期的南郊賓館，到改革開放後眾多資力雄厚的企業，再到如今一系列高端社區及商業綜合體的爭相佈局，都凸顯著南城的炙手可熱。

（濟南二環南快速路  李敏言 供圖）

進入21世紀，城市東拓、西進、北跨，南部堅持在保護中發展、在發展中保護，“南控”戰略得到有效落實。這一戰略給房地産市場帶來的直接影響，就是南城供地減少，區域內已很難出現規模性地産項目，新房稀缺不言而喻。同時，區域內綠水青山的價值越來越受重視，緊靠的南部山區生態含氧帶有山有水，加之南城承泰山之脈，是泉城萬泉之源、城市綠肺。這裡，早已成為泉城“生態”宜居的典範。

通勤效率提升，南城加速蛻變

這幾年濟南東西不斷拉長，東西向的交通壓力很大，通勤時間較長。南部作為城市中間的位置，距離城市中心較近。而且，在二環快速路通車之後，這裡的交通優勢更被凸顯出來。筆者有位朋友，他在奧體片區居住，工作地點卻是在西客站。他每天上班的路徑是這樣的：早上從奧體出發，駕車沿龍鼎大道上二環南高架，一路西行至二環西高架，北行至北園高架折向西行，到達西客站。晚上再沿原路返回。可以説，我的這位朋友每天都要繞著濟南環遊一大圈。這樣的路徑，顯示了南城的交通優勢——從濟南南部出發，無論是去老城、東部新城還是西部新城，皆可快速暢達。

（萬科山望商業配套效果圖  李敏言 供圖）

全維配套資源，助力繁華萬象

基於區位發展，南城還規劃了龐大的商業、商務、文化等配套設施，南北康片區更是成為了濟南南部産城人融合的發展中心。這裡匯聚城市主軸交通、大澗溝生態綜合體（規劃）、貴和、希爾頓酒店、美麗匯等成豐盛配套資源；延英雄山路往北更坐落有山東省警官醫院等重要的醫療配套；教育配套方面亦佔據南城板塊先天的教育優勢，整個南北康片區享有經五路小學和實驗初中的教育資源……未來，這裡將承載著濟南南城崛起的重任，而重任的背後，無疑將吸引政策的傾向。

萬科攜手南城，再創宜居典範

萬科深耕濟南7年，首入南城的作品便是萬科山望項目。截至目前，萬科山望B11地塊已基本售罄，隨著B9地塊煥新組團的入市，這座大城的人氣將持續井噴。當然，住宅只是這座大城的一部分。在商業方面，萬科山望本身的商業地塊B6地塊後期也將建設約276米超高層和4.5萬㎡的購物中心。這種城市地標帶來的資源集群效應是巨大的，後期項目的生活配套可以説是非常齊全。未來擇居於此，在家門口即可開啟購物、餐飲、休閒、娛樂、辦公于一體的便捷生活。

（萬科山望整體鳥瞰圖  李敏言 供圖）

區位、交通、配套等資源聚合發酵，南北康片區早已成為南城不可或缺的一塊拼圖。而萬科山望，正是這塊拼圖的有力雕刻者和見證者。

萬般美好，不負厚愛！如今，一個代表著南城人居新高度，代表著美好生活新篇章的煥新組團，卓然新生！B9地塊建面約95-145㎡城市山居學府華宅，驚鴻入市，靜待雅鑒！

項目地址：濟南市市中區英雄山路與二環南路交匯處南行1800米路西