昨日報道的《南京近5000套新房本週入市》引發各方熱議，就在昨天下午，來自河西魚嘴與江北核心區的4家樓盤便“相約”領取了預售證，房源共計2500余套。選河西還是江北？買房人覺得有點難。

坐落在河西魚嘴的金茂悅昨天下午領到了3幢樓的銷許，房源共計204套，面積有104平方米、122平方米、127平方米等多種戶型，銷許均價為39800元/㎡，與之前首開時的價格等同。在今年5月首次亮相時，金茂悅的184套房源吸引了5851組買房人報名，中簽率只有3.1%，儘管房價較河西南的限價上浮了近5000元/㎡，依然被購房者一搶而空，市場人士預計，此次204套新房的中簽率大概率在10%以內。

來自江北的三家樓盤均位於核心區範圍內，綠地海悅昨天新領373套房源的銷許，這是時隔9個月之後的再次加推，首付門檻從原先的5成降至3成。房價方面，這批新房的均價為31000元/㎡，比前期上漲了1200元/㎡左右，戶型面積從118平方米-155平方米，大戶型佔了較大比例。

同樣位於江北核心區的江與城則領取了684套房源的銷許，均價30500元/㎡，戶型面積89平方米-144平方米；房源供貨大戶是中海左岸瀾庭，昨天網上房地産顯示，該樓盤的上市房源數量達到1247套，主力戶型為97平方米、112平方米等，均價同樣為30500元/㎡。

四家樓盤同一天領銷許、房源數量超過2500套，這在以往的南京樓市並不常見，而且這四家樓盤分別來自南京樓市的兩大熱門板塊，給買房人平添了不少幸福的“煩惱”。一邊是接近40000元/㎡的河西魚嘴，一邊是30000元/㎡出頭的江北核心區，有購房打算的市民該如何選擇呢？

業內人士建議，如果是自住性購房，應該選擇交通便捷、配套相對完善的區域，如果兼有投資的屬性，區域板塊的遠景規劃就顯得尤為重要了，也會是出手參考的關鍵因素。需要提醒買房人的是，這四家樓盤的登記時間均為6月26日上午9點，登記期限為24小時，截至6月27日上午9點為止。