中國網地産訊  6月18日，南京成功出讓9宗地塊，分別位於建鄴區、棲霞區、江寧區、浦口區。其中包括5宗住宅用地、3宗商業用地、1宗商住用地。總出讓面積約584畝，總建築面積97.64萬㎡，總起價82.6億元，成交總價107.034億元。具體如下：

1、保利（保利江蘇房地産）以20.4億元競得建鄴區新城科技園D-15地塊，樓面價32356元/㎡，溢價率22.89%。該地塊編號為NO.2019G22，東至康苑新村小區等、南至楠溪江東街、西至創意路、北至富春江東街，為住宅用地。出讓面積24437.6㎡，建築面積63049.01㎡，容積率2.58，起始價16.6億元，最高限價24億元，競買保證金4.98億元。

2、南京河西地鐵投資以底價6.26億元競得建鄴區河西南部38-1、2、3地塊，成交樓面價3619元/㎡。該地塊編號為NO.2019G23，東至規劃道路、南至秦淮新河綠化帶、西至國有土地、北至規劃秦新路，為商業用地。出讓面積46124.34㎡，建築面積172966.27㎡，容積率3.75，競買保證金1.252億元。根據出讓條件，競買人經營範圍須包括地鐵投資、建設及運營，並具備相應的業績。

3、華夏幸福（南京裕辰房地産）以19億元競得棲霞區龍潭新城二（一）地塊和江寧區湖熟街道瑞鑫路以東、友誼路以北地塊。

其中，棲霞區地塊編號為NO.2019G24，成交價10.7億元，樓面價8267元/㎡，溢價率35.44%。地塊東至規劃花園路、南至規劃龍南大道、西至規劃知和路、北至規劃金港西路，為住宅用地。出讓面積59919.66㎡，建築面積129426.47㎡，容積率2.16，起始價7.9億元，最高限價11.3億元，競買保證金1.58億元。

出讓條件顯示，該地塊住宅建築100%實行全裝修和成品住房交付；須配建建築面積不小于6350㎡的人才房，由競得人建成後無償移交給南京經濟技術開發區管委會。

江寧區地塊編號為NO.2019G28，成交價8.3億元，樓面價9299元/㎡，溢價率33.87%。東至和進路、南至友誼路、西至瑞鑫路、北至開元路，為住宅用地。出讓面積44629.23㎡，建築面積89258.46㎡，容積率2，起始價6.2億元，最高限價9億元，競買保證金1.24億元，建築高度點60米。

4、寶愛捷（中國）汽車投資有限公司以底價4740萬元競得棲霞區燕子磯新城大全地塊，樓面價6501元/㎡。該地塊編號為NO.2019G26，東至國有空地、南至棲霞大道、西至邁堯路、北至萬豐苑，為商業用地。出讓面積6075.73㎡，建築面積7290.88㎡，容積率1.2，競買保證金948萬元，建築高度點24米。

根據出讓條件，該地塊只能用於汽車4S店建設；該地塊及地上所建房屋須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓。

5、南京江寧城市建設集團以8.8億元競得江寧區高新園格致路以南、知行路以東地塊，樓面價20003元/㎡，溢價率29.41%。該地塊編號為NO.2019G27，東至鳳棲西路、南至規劃道路、西至知行路、北至格致路，為住宅用地。出讓面積19127.19㎡，建築面積43992.54㎡，容積率2.3，起始價6.8億元，最高限價9.7億元，競買保證金1.36億元，建築高度點80米。

6、重慶中交麗景置業以26.5億元競得浦口區江浦街道虎橋路以南、研新路以東02地塊，樓面價15276元/㎡，溢價率35.9%。該地塊編號為NO.2019G29，東至浦雲路、南至園特路、西至規劃道路、北至虎橋路，為商住用地。出讓面積64014.09㎡，建築面積173478.18㎡，容積率2.71，起始價19.5億元，最高限價28億元，競買保證金3.9億元。

7、江蘇水利房地産以上限價21.8億元競得浦口區橋林街道浦烏路以西、雙峰路以南地塊，樓面價12296元/㎡，溢價率44.37%，競配自持面積2200㎡。該地塊編號為NO.2019G30，東至浦烏路、南至現狀、西至丹桂路、北至雙峰路，為住宅用地。出讓面積98496.15㎡，建築面積177293.07㎡，容積率1.8，起始價15.1億元，最高限價21.8億元，競買保證金3.02億元，建築高度35-60米。

8、南京浦口交建投資管理有限公司以底價3.8億元競得浦口區江浦街道光明路以南、文德西路以東地塊，樓面價3176元/㎡。該地塊編號為NO.2019G31，東至寧合快速公路、南至現狀、西至文德西路、北至光明路，為商業用地。出讓面積26591.29㎡，建築面積119660.81㎡，容積率4.5，競買保證金7600萬元，建築高度點100米。

出讓條件顯示，該地塊建成後商業辦公建築由競得人自持，不得銷售、不得轉讓；酒店式公寓由競得人自持不少於10年，自持期滿後，不得分割銷售、不得分割轉讓。