在房地産行業告別野蠻生長，走向精細化運營的今天，高水準的物業管理已經成為項目成功的關鍵，也是房地産項目保值增值的核心和提升城市品質的重要因素。而高水準的物業管理服務不僅僅是指傳統的保安、保潔和保養維修等物業服務，還包括智慧化管理、人性化體驗以及社區化服務等。

智慧管理，提升資産運作效率

隨著智慧建築的日益普及，“科技+房地産”的創新解決方案越來越受到房地産業主和投資者的青睞。為了幫助客戶提前發現和解決問題，全球領先的房地産專業服務和投資管理公司仲量聯行推出了“智控中心(Command Centre)”，成為行業第一家利用科技手段來收集和分析樓宇管理數據、監視和預警樓宇表現的物業管理服務提供商。

目前，仲量聯行在上海管理了超過80棟商業樓宇，已在其中30棟完成了智控中心的佈局，未來也將在華西區管理的物業項目中將 “智控中心”這一領先技術進行進一步推廣和應用。

至尊服務，打造國際頂級物業

根據未來辦公的五大維度需要，可以預見未來利用物聯網、雲計算等創新科技來創新服務的人工智慧會在物業管理中愈加重要。但僅有人工智慧提升管理效率遠遠不夠,“人”性化服務必不可缺的還有軟性服務的支援。以成都平安金融中心為例，作為物業全權管理服務提供商，仲量聯行將其首創的“至尊物業管理服務”進行充分運用，通過播放舒適放鬆的背景音樂、提供秋冬時節必備的潤喉糖、溫馨浪漫的香薰、重大節慶的裝飾等，提升每一位來訪賓客的“五感”。

同時，每位員工都致力於執行具備“形象化、個性化、尖端化、細緻化、策略化、高質化”六個元素的至尊服務標準。正是如此，該項目在2017年由成都市商務委、市樓宇等級評定委員會主辦的“成都市超甲級、甲級商務寫字樓評定”中被評為 “甲級”寫字樓項目，也使得項目超越了租戶的期望，成為開發商旗下的明星項目，為開發商創造出更多的商業價值。通過“至尊管理”人性化服務的支援，仲量聯行助力各地標建築成為躋身國際市場的頂級物業。

社區營造，成就客戶願景

未來的城市建設需要在建築中進行“場所營造”,創造出對人際關係和社會參與至關重要的社區感。仲量聯行華西區物業與資産管理部負責人王靖君表示：“我們把所管理的每一棟大廈都看作是一個社區。我們的定位就是這個社區的優質服務運營商，從前期社區規劃、設施設備選型，到後期運營服務，我們給業主、租戶提供全方位的服務，我們也通過至尊服務帶給業主歸屬感和幸福感，成就他們的願景。我們希望為這個城市、為幸福社區略盡綿薄之力。”

一直以來，仲量聯行始終保持前瞻視野，通過對房地産物業進行系統化的科學管理，為客戶多層面的物業管理需求提供解決方案，從而幫助客戶實現資産的保值、增值和收益最大化。而這一切要得益於擁有一支強大的中央團隊——仲量聯行華西區物業與資産管理專家團隊。