首頁>1月燕郊房價環比上漲5.23% 專家:是否可持續待觀察
來源：經濟日報 2019-02-21 09:59:03
原標題：1月燕郊房價環比上漲5.23% 專家:是否可持續待觀察
經濟日報-中國經濟網北京2月21日訊 住房大數據聯合實驗室最新大數據房價指數（BHPI）監測顯示，2019年1月，廊坊燕郊房價環比上漲5.23%，這是燕郊房價連續二個月快速上漲。中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華認為，此次燕郊房價上漲，既是房價深跌的反彈，也是對地鐵線路優化、北京市政府東遷等利好消息的反應，是否可持續尚待觀察。
大數據房價指數同時顯示，與之相鄰的北京房價並未同步上漲。2019年1月，北京房價僅環比上漲0.83%，與燕郊一河之隔的北京市通州區也僅環比上漲0.89%。
2015年下半年以來，受北京市政府東遷消息及2016年北京房價大漲的疊加影響，燕郊房價撫搖直上，一度出現全國人民炒燕郊的奇觀。2017年4月，燕郊房價達到一個階段性最高點。大數據房價指數顯示，與2015年4月相比，2017年4月房價漲幅達到206%。
受京津冀同步嚴控房地産投機炒作的影響，2017年5月以來，燕郊房價急轉直下。大數據房價指數顯示，與2017年4月相比，2018年11月燕郊房價跌幅達到46%。“由於這一跌幅已經超過一般的首付比例，這意味著部分購房者已經變成了資産‘負翁’。”鄒琳華説。
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