原標題：二手住宅每平米漲2000元 燕郊房價開始放飛自我了？

燕郊是一個距離北京市中心只有30公里、與通州隔河相望的河北小鎮。

近日，受北京市政府東遷、地鐵線路優化等消息影響，“冰封”近兩年的燕郊樓市出現一絲回暖跡象。

二手住宅每平米漲2000元

2019年2月20日，燕郊著名的售樓一條街，一家新裝修的仲介門店貼出了招聘房産銷售的廣告，不時有年輕人進進出出。

就在短短四個月前，這裡還是大門緊閉。

2月20日，燕郊售樓一條街，一家新裝修的仲介門店貼出招聘房産銷售的廣告。

這條街長不過一公里，卻被看作燕郊樓市的晴雨錶，因為它匯集了燕郊絕大多數的售樓處和房地産仲介。

2017年上半年，繼北京之後，環京出臺史上最嚴限購政策，燕郊樓市成交量迅速萎縮，房價也進入下行通道，售樓處紛紛關門。

但從今年年初開始，看房的人多了起來。

一名發放樓盤傳單的人員説，與去年10月相比，生意好做了許多，“現在每月能拉到20個看房客，保底2000元，掙500元績效，以前，半個月能拉到一個人就不錯了。”

2月20日，燕郊售樓一條街上，發放樓盤廣告傳單的人隨處可見。

李平是首爾甜城最新一期樓盤的置業顧問，他説，一共2000多套房子，僅在上個週末的短短兩天時間裏，就賣掉了260多套。

房價也有所上漲。據了解，目前燕郊二手住宅均價在1.8萬/平左右，比去年年底漲了2000多元/平。

不過，對買在最高點上的人來説，距離解套仍遙遙無期。

2017年3月，來自東北小縣城的孫梅抱著投資的心態，花300多萬買下首爾甜城一套房，誰想房價一瀉千里，去年10月跌破200萬。如今，就算小幅回暖，她也不願200多萬就把房子輕易賣掉。

具體看一下成交數據，首爾甜城一期80多平的房子1月底成交價在2萬/平左右，去年11月只有1.8萬/平。而在2017年3月最高點時，一度賣到3.8萬/平。

來源：鏈家APP截圖

根據住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經院住房大數據項目組發佈的數據，2019年1月，燕郊房價環比上漲5.23%，這是燕郊房價連續二個月快速上漲。