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澳洲網：2018年澳房價收跌雪梨、墨爾本居前兩位

來源：中國新聞網 2019-01-02 19:06:35

城市熱點澳洲房價收跌細膩墨爾本

中新網1月2日電澳洲網刊文稱，當地時間1月2日，澳大利亞房地産研究機構CoreLogic公佈的最新數據顯示，2018年，雪梨的房價下跌了10%，成為澳大利亞表現最差的房地産市場。其次，是下跌了9%的墨爾本。受此拖累，澳大利亞首府城市的平均房價在過去一年中下跌了4.8%，是自2008年第四季度以來表現最差的一次。

文章摘編如下：

據報道，CoreLogic表示，雪梨的房價水準已跌回本輪房地産市場熱潮之前，跌至2016年8月的水準。同時，墨爾本的房價也跌回至2017年2月的水準。

CoreLogic的數據顯示，目前，雪梨獨立住宅的平均價格約為91.8萬澳元，公寓平均價格約為71.15萬澳元。同時，墨爾本獨立住宅與公寓的平均價格分別約為75.1萬澳元以及54.17萬澳元。

從戶型來看，在過去的12個月中，雪梨公寓的價格下跌了8.9%，墨爾本則下跌了7%。不過，首府城市中，公寓價格下跌幅度最大的是達爾文，一年下跌了10.4%。

值得一提的是，Ryde、Inner South West、Sutherland、Hills District與Hawkesbury、Parramatta以及Inner South是雪梨房價表現最差的地區，房價下跌的幅度均已超過10%。

而墨爾本Inner East的房價已下跌了13.4%，成為去年全澳表現最差的街區。同時，Inner South的房價也下跌了10.5%。

CoreLogic研究主管勞利斯(音譯，Tim Lawless)表示，墨爾本與雪梨是全澳平均房價下跌的主要原因，且澳大利亞大部分地區“通過較2017年更疲軟的市場對貸款標準的收緊作出了回應”。

包括AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver在內的一些評論員也曾警告，2019年的房價有望進一步下跌。

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