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深圳“認房不認貸”政策落地已半月有餘，市場表現如何？據深圳貝殼研究院監測發現，在剛剛過去的半個月裏，深圳樓市二手房帶看量環比上升74%、成交量環比上升62%，新增客源量上升超過28%。深圳貝殼研究院認為，深圳樓市“金九”行情初步顯現。
本週房地産領域重磅消息，莫過於廣州市優化樓市限購政策。
9月22日，廣東省惠州市住建局、自然資源局、住房公積金管理中心聯合印發《關於印發促進我市房地産市場平穩健康發展若干措施的通知》（簡稱《通知》）。
9月21日，據廣東省中山市住房和城鄉建設局官網，中山市住房和城鄉建設局、中山市人力資源和社會保障局、中山市自然資源局等9部門聯合發佈《關於進一步支援合理住房需求的通知》，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，推出系列新政，以更好滿足中山居民剛性和改善性住房需求，通知共計九條措施。
9月21日，河南省開封市蘭考縣發佈《蘭考縣促進房地産市場發展十條措施》，涉及公積金、稅收優惠等。
首批房源不漲價，120平方米標準戶約人民幣620余萬起，標準戶及特色戶加送最多30及60萬裝修大禮包。
購買首套住房商貸最低首付將降至25%。
9月19日，武漢取消二環線以內住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。
深圳“認房不認貸”政策落地已半月有餘，深圳單周新房住宅、二手住宅成交量延續增長態勢，市場信心有所回暖。
據黃山市住房和城鄉建設局，近日，黃山市住房和城鄉建設局等九部門聯合印發《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的若干措施》，從有效滿足剛性和改善性住房需求，推動居住品質提升，加大金融、稅費支援力度，加強要素保障，促進房地産轉型發展、支援外來購房，培育壯大優質行業企業，防範化解房地産市場風險七個方面提出了20條具體措施，因城施策促進黃山市房地産業良性迴圈和健康發展。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計，僅9月以來已有11城官宣全面取消限購，其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為，限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出，未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
根據中指研究院監測顯示，9月1日-19日，瀋陽、南京、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州、合肥、無錫、武漢11個城市全面取消限購；目前北京、上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、廈門、成都、長沙、天津、海口、三亞等城市依舊存在限購。
自8月底以來，已有南京、福州、濟南、鄭州、瀋陽等省會城市，陸續出臺穩增長促消費措施，包括全面解除限購限售等，武漢“漢十條”措施發佈，也在市場預期之內，創新舉措比較突出。
9月18日，據公眾號“潮州公積金”消息，為支援剛性和改善性住房需求，促進房地産市場良性迴圈和健康發展，潮州市住房公積金管理中心發佈《關於修訂住房公積金個人貸款相關規定的通知》，對住房公積金個人貸款的相關規定進行修訂。
9月18日消息，江西省贛州市信豐縣出臺《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的若干措施》，涉及首付比例、購房補貼等18條措施。
9月18日，廈門市促進房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》。其中提到在集美區、海滄區、同安區、翔安區購買商品住房，不再審核購房人資格，不再限制上市交易時間。本通知自發佈之日起實施。
9月18日，廈門研究出臺了《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）。
據“寧鄉發佈”9月18日消息，湖南省寧鄉市出臺《寧鄉市促進房地産市場平穩健康發展若干措施》，涉及房票、購房補貼、買房優惠等12條措施。本措施自2023年10月1日起施行，有效期2年。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
2023 買方市場來臨，房源生命週期平均高達200天
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