據證券日報消息，在樓市傳統旺季“金九”期間，各地樓市成交量平淡。從全國一、二線城市整體看，9月份，樓市成交量環比8月份均無明顯上漲現象，包括北京、南京、深圳、寧波和福州等典型城市的庫存都有不同程度的上升。
對於樓市“金九”失色的原因，中原地産首席分析師張大偉表示，首先，樓市調控重壓，信貸收緊，使得市場繼續開始觀望；其次，樓市已經沒有“金九銀十”，從市場看，2017年以來，大部分熱點城市樓市已經全面“限價化”，房地産市場已經沒有淡旺季之分，更多要看限價政策嚴格與否；第三，多個城市樓市逐漸開始出現衝高回落現象，房價調整開始出現從點到區域的現象，熱點城市購買力很難再支撐市場繼續衝高；第四，熱點城市開始進入賣不完時代，多城庫存出現環比上升的現象，除少數熱點剛需項目外，去化率快速下行。
記者點評：樓市“金九”失色，一來説明樓市調控政策效果初顯，二來説明商品房市場供過於求，房企投資熱情在減退，以至於多地出現土地流拍現象。此時，供地計劃進行適當統籌調整，或許能穩定市場，防止出現地價和房價的“超跌”現象。
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