廣州日報訊 （全媒體記者蔣幸端）上周東莞二手住宅成交量減價增，其中松山湖二手住宅成交均價接近2萬元/平方米，拉高網簽價格，同時也促使需求外溢，周邊鎮街橫瀝受益，橫瀝二手住宅成交量出現上漲。
東莞中原戰略研究中心統計數據顯示，上周東莞二手住宅成交共645套，環比上周減少9.54%；網簽均價為11226元/平方米，較上周明顯上漲7.54%，量減價漲。從區域來看，東南臨深片區延續成交熱度，以40.5%的佔比成為上周東莞二手住宅成交的熱門片區；其次是中心城區，其成交量佔30%。
熱點鎮街方面，樟木頭、東城連續一個月穩居東莞二手住宅成交量前兩名，橫瀝及松山湖以18套的成交量于本月首次闖入Top10鎮街。
東莞中原戰略研究中心介紹，由於松山湖新房供應同比去年上半年減少25%，且科技園的發展潛力備受認可，故松山湖二手房同比成交減幅較小，更拉高了其成交均價，上周其成交均價接近2萬元/平方米，其溢出效應亦在一定程度上影響了橫瀝的二手住宅市場。
從成交面積來看，100平方米以下的二手房成交佔比多有所提高，100平方米以上的成交佔比多有不同程度的下降，但180~300平方米的再改戶型、別墅成交佔比有所上升。
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