此外，相比社區商鋪，服裝店佔比高的傳統商業街商鋪也不好賣。三年前，本報曾報道過武林路女裝街租金連年下跌的情況（2015年8月27日B1版《武林路商鋪，租金年跌兩成》），近三年過去了，武林路女裝街的許多服裝店紛紛倒閉，整條街幾乎清一色的是餐飲業態，僅存的幾家服裝店、飾品店也都主要靠網路銷售支撐著。
當時，記者報道武林女裝街一家63m2的商鋪，租金每天約25元/m2，而中原的數據顯示，目前武林路女裝街的租金仍與2015年持平，該商鋪日租金仍不到30元/m2。馬愛萍解釋，就目前來看，武林路女裝街的商鋪價格天花板在12萬/m2左右，至於十年前50萬元/m2的天價商鋪，以及每天60元/m2的租金，已基本不可能再現。
“像武林路、延安路這樣的傳統商業街，由於周邊的商業氛圍本身比較濃厚，一些大型綜合體吸引了大部分人流量，加之電商的衝擊，除了餐飲以外，其他業態難以支撐商業街高昂的租金。”馬愛萍説。
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