深圳5日上午發佈《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見(徵求意見稿)》(以下簡稱《意見》)，計劃到2035年，新增建設籌集各類住房共170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。

《意見》指出，深圳將針對不同收入水準的居民和專業人才等各類群體，著力構建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應與保障體系。計劃新增的住房分為三大類，即市場商品住房佔住房供應的40%左右，政策性支援住房佔住房供應的40%左右，公共租賃住房佔住房供應的20%左右。

政策性支援住房方面，包括人才住房和安居型商品房，分別佔比20%；其中人才住房重點面向符合條件的各類人才供應，可租可售，建築面積以小于90平方米為主，租售價為市場價的60%左右；安居型商品房重點面向符合收入財産限額標準等條件的本市戶籍居民供應，可租可售、以售為主，建築面積以小于70平方米為主，租售價為市場價的50%。

公共租賃住房重點面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進製造業職工等群體供應，建築面積以30—60平方米為主，租金為市場價的30%左右，特困人員及低保、低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。進一步擴大保障的覆蓋面，將公交司機、地鐵司機、環衛工人等為社會提供基本公共服務的從業人員和先進製造業藍領産業工人等群體納入公共租賃住房保障範圍。

“深圳已結合新一輪城市總體規劃編制調整，合理規劃佈局了住房空間，進一步加大住房土地供應力度，計劃新增盤活35平方公里土地用於建設各類住房。”深圳市住房和建設局局長張學凡表示，為了更好地盤活存量、優化服務、加強監管，規範和培育發展住房租賃市場，深圳去年開始構建真實、透明、便捷、安全的住房租賃交易服務監管平臺，目前正在擴容運營中。

他説，深圳希望通過建立健全系統的住房供應和保障體系，減少高房價對吸引人才和發展産業的影響，為構建現代化經濟體系提供支撐，為國家新一輪住房制度改革進行探索和實踐