首頁>中國金茂2017年簽約銷售額693億元 李從瑞:2020年可能超2000億
來源:人民網 2018-03-29 08:53:37
人民網北京3月29日電 (孔海麗)中國金茂(00817.HK)27日發佈了2017年度報表,報告期內實現總簽約銷售額約人民幣693億元,同比增長43%;整體銷售毛利為32%,較上年的37%下降5個百分點;公司所有者應佔溢利39.77億元,較去年上漲57%。
中國金茂執行董事兼首席執行官李從瑞在業績會現場透露,2018年,中國金茂簽約目標將增長50%至1000億元,正式衝擊“千億陣營”,並表示2020年實現2000億是個目標,不代表不能超過。
此前,金茂已經對外宣佈未來幾年規劃:2019年進軍千億,2020年實現1500億簽約額,2022年實現2000億簽約額。目標如何實現,或許將依賴於其“城市運營商”的戰略推進。
中國金茂董事局主席寧高寧在年報中致辭稱,公司業績增長得益於對發展戰略的堅持,金茂持續鞏固城市運營商戰略定位,充分發揮規劃驅動、資本驅動的經驗優勢,助力城市功能升級與産業升級。
根據年報數據分析,2017年中國金茂收入同比增長14%,為310.75億元;住宅開發板塊毛利潤在30%以上。全年共取得36個二級開發項目,新增土地儲備近千萬平方米,同比增長230%,17個項目實現底價或近底價獲取,佔項目總數的47%。
報告期內,金茂開發物業簽約銷售業績同比增長101%,增幅超過行業標桿企業。李從瑞透露,去年取得好的收入就是憑藉城市運營模式優勢獲取的土地儲備,在去年的基礎上,2018年中國金茂計劃簽約5個城市運營項目,擴大城市運營土地的獲取比例,由原來的30%提升至2020年的60%。
從金茂披露的數據來看,2018年1000億元的銷售目標中有大概75億來自一級簽約,其餘925億元為二級簽約額。新推貨值約為1700億元,其中貨值主要集中在京津冀,佔比21%、長三角最多,為48%、珠三角14%。按此計算,只要年內金茂去化率達到59%,就可以實現全年目標。
截至2018年2月28日,中國金茂累計簽約及成交銷售金額共約306.15億元,已達標全年目標的30.62%。此外,根據中國金茂公告顯示,截至2018年2月28日,其物業及土地簽約銷售未交付結算的金額約為人民幣841億元,比去年同期增長55.45%,其中符合竣工交付條件即將會在2018年交付結算的金額約為454億元。
寧高寧在年報中致辭表示,中國金茂將堅持以城市運營為核心的業務模式,持續推進“雙輪兩翼”戰略升級,加快夯實核心業務發展基礎,加快實現綜合實力挺入行業第一梯隊的目標。
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