原標題：坪山商服用地 昨日底價出讓
廣州日報訊 （全媒體記者肖陸軍）繼上個月6日龍崗大運片區拍出600米的龍崗地標用地後，坪山區昨日再度成功出讓一宗商業服務用地，該地塊上將建設一棟不低於300米的高樓，這也必將成為坪山新地標。值得一提的，兩宗地標用地的買家都指向世茂集團。
據深圳土地房産交易中心出讓資訊，昨日出讓的G11336-0068宗地是一塊商業服務用地，項目具體位於坪山區坪山大道與振環路交會處東北側，靠近規劃中的地鐵14號線沙湖站，土地使用期限40年，用地面積30699.21平方米，總建築面積182000平方米。宗地出讓條件中提及， 出讓宗地項目建成後，商務公寓可按規定銷售；商業性辦公、商業自持比例均不得低於70%(商業性辦公77000平方米、商業30100平方米），自持部分自規劃驗收之日起10年後可按規定銷售等。值得一提的是，地塊規定建設一棟高度不低於300米的建築。
最終，G11336-0068宗地由深圳市坪山區城投宏源投資有限公司以出讓起始價人民幣18.73億元競得。根據企業工商註冊資訊，深圳市坪山區城投宏源投資有限公司成立於2017年12月15日，該公司總經理是王國雄，其身份也是世茂集團助理總裁兼世茂華南區總裁。也就是説，坪山區城投宏源投資有限公司是世茂地産控股的“馬甲”公司。就在競標結果公佈沒多久，世茂集團就發佈了早前做好的海報，海報內容也指出G11336-0068宗地是世茂集團“深圳第三子”。記者了解到， 2013年11月27日，世茂競得深圳前海T102-0244宗地，目前已建成世茂·前海中心；2017年12月6日，世茂以239億競得深圳龍崗“巨無霸”地塊，該地塊將建一600米地標建築。
深圳中原研究中心相關負責人表示，G11336-0068宗地位於坪山中心區，在規劃的中小企業總部基地內，是坪山目前重點打造地段。
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